【南沙金茂湾二手房_明珠湾二手房】金茂湾笋盘来袭，好楼层，可以看到江，满五唯一，无欠款带车位-广州乐有家

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南沙金茂湾

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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金茂湾笋盘来袭，好楼层，可以看到江，满五唯一，无欠款带车位收藏

439万

售价
4室2厅3卫

户型
169.23m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 25941元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共25层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2015年11月10日
用途：普通住宅
装修：毛坯
小区：南沙金茂湾 (南沙-明珠湾)
对口学校：广州市南沙区滨海实验学校 (距离约2315米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：凤凰大道外国语学院旁边滨水大道西150米

南沙金茂湾小区详情

总建面： 568000㎡
规划户数： 4261户
停车位： 5300个
容积率： 2.33
物业费： 2.8-3.8元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：中化
物业公司：中化金茂物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手随时可看有电梯安静人车分流车位充足近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

南沙金茂湾位置好景观好物业好，南面望灵山岛和珠江，西北面是体育馆，上凤凰桥横沥岛都很近；本房源所在小高层，169.23平米，户型方正，业主急卖，价格可以商量，楼层安静景观开阔

产权状况

个人产权，随时过户，业主好沟通，随时看房

税费解析

业主满五唯一没有欠款随时过户，带车位一个

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈候清 4.904分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源产权独有，具备唯一性，挂牌价439万元，降低了交易成本，简化了购房流程。对于首次购房者，最低首付仅需65万元，使得资金压力得以减轻，市场流动性高，具备良好的投资价值。 [小区环境]：南沙金茂湾小区绿化率高达35%，环境优雅，拥有丰富的绿地与花园，微风拂面，充满自然气息。小区内部景观规划精致，设置了多个休闲区域，居民可在此享受宁静的生活时光，提高了居住的舒适度和幸福感。 [周边配套]：小区周边配套设施完善，五公里范围内有万达广场等购物中心，能够满足日常生活的需求。此外，附近学校如广州市南沙区滨海实验学校等教育资源丰富，孩子的学习将得到很好的保障。 [交通出行]：小区距离4号线蕉门站仅2328米，出行便捷，快速连接城市核心区域，方便上班族的日常通勤。周边公交车站布局合理，公交出行同样方便，大大提升了生活的便利性。 [户型格局]：本房源户型结构为4室2厅3卫，得房率达81.64%，南北通透，空间布局合理。适合大家庭居住，宽敞的客厅与阳光充沛的阳台，为家庭聚会及休闲提供了理想场所。

小区在售房源(349套）查看