【南沙金茂湾二手房_明珠湾二手房】头排江景无遮挡，245户型小区就几套在卖，没住过，有车位-广州乐有家

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南沙金茂湾

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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头排江景无遮挡，245户型小区就几套在卖，没住过，有车位收藏

610万

售价
5室2厅4卫

户型
245.09m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 24889元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2016年12月31日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：南沙金茂湾 (南沙-明珠湾)
对口学校：广州市南沙区滨海实验学校 (距离约2315米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：凤凰大道外国语学院旁边滨水大道西150米

南沙金茂湾小区详情

总建面： 568000㎡
规划户数： 4261户
停车位： 5300个
容积率： 2.33
物业费： 2.8-3.8元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：中化
物业公司：中化金茂物业管理有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯人车分流车位充足近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

业主自从买来就没有住过，不过会定期来整理卫生和通风，所以房子状态看起来就是新的，买了整套的红木家具都没有拆封，一进到客厅就有淡淡的檀木清香，给人舒适的感觉

户型简介

南北对流大五房，一梯一户，还有一个备用电梯，主要是日常买菜从后边小电梯回家，不打扰前边休息和日常。客厅和房间可以看到江景

装修描述

买来就没住过，家里一尘不染，业主经常过来收拾房子，没拆封的檀木家具放在客厅，一进去就能闻到淡淡的檀香，车位就在电梯口，下楼即可到达。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

蔡文静 4.93567分

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周边配套：房源位于南沙金茂湾，周边五公里内拥有万达广场、越秀滨海隽城商业广场等购物中心，以及华润万家便利超市、金天超市等生活配套。小区自带的商业街、幼儿园、酒店等设施完善，满足日常生活需求。清晨步行至商业街，享受便捷的早餐服务，傍晚在小区内散步，感受宁静的生活氛围。小区环境：南沙金茂湾小区绿化率高达35%，容积率仅为2.33，环境优美，居住舒适。小区内设有健身房、游泳池、篮球场等体育设施，满足居民多样化的运动需求。清晨在花园中晨跑，呼吸新鲜空气，傍晚在游泳池中放松身心，享受健康生活。户型格局：房源为5室2厅4卫1厨5阳的平层设计，建筑面积245.09平方米，套内面积192.07平方米，得房率78.37%。户型方正，功能分区明确，适合大家庭居住。清晨在宽敞的客厅中享受阳光，傍晚在私密的卧室中放松身心，享受舒适的居住体验。朝向/通风/采光：房源朝向南北，通风采光良好，低楼层设计避免了高层建筑的噪音干扰。清晨阳光透过大窗户洒满房间，傍晚微风轻拂，带来清新的空气。居住在此，每天都能享受到自然的光线和空气，提升生活品质。景观/建筑特色：房源位于低楼层，视野开阔，可欣赏到

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