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冯愉昌 J321769
乐有家(已合规备案)
330万
售价
3室2厅2卫
户型
94.25m²
面积
十大承诺、十大保障
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地理位置: 此房源位于公明区域，距离即将建设的地铁13号线公明广场站约435米，交通便利。 房屋特点: 房屋为86.26平方米的精装3室2厅2卫，西南朝向，通风采光优良。 社区配套: 小区内配备完善的生活设施，如天然气、地铁等，周边有超市、菜市场等生活配套，方便居民日常生活。
户型简介户型结构: 该户型设有3个卧室、2个客厅、2个卫浴、1个厨房和1个阳台，设计合理。 面积信息: 建筑面积为94.25平方米，得房率高达82.26%。 布局优势: 户型通透，布局方正，适合家庭居住，提供了良好的居住体验。
装修描述装修风格: 房屋为精装状态，装修风格现代，色调清新，给人舒适的居住感受。 家居配套: 配备了必要的家电设施，包括空调、电视、冰箱、洗衣机等，拎包入住。 维护情况: 房主对房屋进行了良好的保养，整体状况良好，可以直接入住，无需额外装修。
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交易优势： 该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2019年10月，竣工时间为2022年12月，楼龄仅2.7年，属于次新房源。房源产权所属为专有，且为唯一住房，交易流程简便，预期成交周期短，市场流动性高。 朝向/通风/采光： 房源朝向为西南，低楼层设计，采光充足，通风良好。西南朝向在冬季能够享受到充足的阳光，提升室内温度，夏季则能避免直射阳光，保持室内凉爽。清晨阳光透过窗户洒满客厅，傍晚则能欣赏到美丽的夕阳，生活品质显著提升。 小区环境： 小区名为百晟上府，总户数590户，车位640个，车户比1:1.1，车位充足。小区配套齐全，包括管道燃气、停车场、快递柜和篮球场等体育设施。绿化率高达40%，容积率4.72，居住环境舒适。小区为全封闭式管理，安保门禁刷卡到户，安全性高。 周边配套： 房源附近有6号线公明广场站，距离仅575米，交通便利。教育配套丰富，包括公明第一小学、下村小学、李松蓢学校和深圳市公明中学等。商圈有天虹商场、光明大千里、百佳华商场等，生活便利。医疗资源有中国科学院大学深圳医院和中山大学附属第七医院，健康保障充足。
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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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