今天小编来跟大家讲一下成都二手房税费的种类和成都二手房税费怎么算这个问题。
成都二手房税费的种类
成都二手房共有增值税及附加税、个税、契税、印花税、产权登记费、土地增值税、土地出让金、贴花和工本费9种税费类型。
成都二手房税费怎么算
成都二手房税费怎么算分为两大类，一类是住宅，另一类是商业。
我们来看一下成都二手住宅的税费怎么算。
1、增值税及附加税：住宅满两年免征增值税及附加税、未满两年的住宅需要缴纳增值税及附加税=过户价/1.05*5.6%
2、个税：满五唯一免征；全额=过户价*0.1%；差额=（过户价-原购价）*20%
3、契税：家庭唯一且面积≤90㎡，契税=过户价*1.5%；家庭唯一且面积＞90㎡，契税=过户价*1.5%；家庭二套且面积≤90㎡，契税=过户价*1%；家庭二套且面积＞90㎡，契税=过户价*1%
4、印花税：免征
5、产权登记费：80元/套
6、土地增值税：免征
7、土地出让金：二环内，12000*建筑面积*1%+12000*建筑面积*1%*3%；二环~三环，10800*建筑面积*1%+10800*建筑面积*1%*3%；；三环外，10100*建筑面积*1%+10100*建筑面积*1%*3%
8、贴花：5元/张
9、工本费：10元/本
以上就是成都二手房税费的种类和成都二手房税费怎么算的相关内容，希望可以帮助到大家。
