随着房地产存量时代的到来，新房越来越少，不少置业者都选择购置二手房。一般来说二手房地处较热闹的地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言，租赁、自住都比较适宜。虽然购买二手房比购买新房的总房款相对要便宜，但二手房交易会产生较多的税费，很多购房者都会疑惑，二手房要交什么税，今天小编就来跟大家解答一下二手房要交什么税。
一般来说，二手房要交契税、增值税及附加税、个人所得税、印花税、土地增值税以及一些其他费用，具体来说每个城市都不一样，接下来小编以佛山为例，详细的跟大家说一下二手房要交什么税。
1、契税
契税要交多少一般是以面积和拥有的房屋套数为区分，例如是家庭唯一或二套且面积≤90㎡的住宅，契税就是过户价*1%。
2、增值税及附加税
增值税及附加税是以房屋年限为区分，房屋满两年免征增值税及附加税，房屋未满两年，增值税及附加税=过户价/（1+5%）*5.6%
3、个人所得税
假如家庭满五唯一，则住宅免征个人所得税。
4、印花税
住宅免征印花税
5、产权登记费
南海、顺德80元，禅城93元
6、贷款评估费
约评估价*（0.2%~0.5%）
7、贴花
5元/套
8、土地增值税
住宅免征土地增值税
看完以上的解析，各位置业者是不是对二手房要交什么税有了一定的了解呢？希望小编的解析可以回答大家对于二手房要交什么税的疑惑。
