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明德公馆

1室1厅1卫48.0㎡
1室1厅1卫42.11㎡

1/26

明德公馆

带装修近地铁景观好安静普通住宅

均价： ——

总价： ——

用途：住宅

开盘： 2004.11.14

户型： 1-2室

建面： 42.11-48.73㎡

详情

深圳罗湖深中罗湖水贝一路水田一街(文锦北路洪湖公园站后)

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户型
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精选

热销户型(3)

一室
二室
三室
四室
≥五室

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楼盘点评(3)

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蓝李煌 见习置业顾问

近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

1.楼盘环境优美，绿化率高，闹中取静，地段的优越在城市中.心区。
2.十min步行大型商超，公交一站直达商业街。
3.深中**初中部，水田小学

2023.03.23
陈国沛 营业部经理

近30日暂无带看 | 评分4.8/5.0

1.楼盘环境优美，绿化率高，闹中取静，地段的优越在城市中.心区。
2.十min步行大型商超，公交一站直达商业街。
3.深中**初中部，水田小学

2023.03.23
王仲源 区域总监

近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

小区地理位置卓越，学.位好，性价比很高，周边配套非常齐全，

2019.07.12

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、地处深中核心片区，坐拥深圳中心区位优势，周边市政配套醇熟，生活氛围浓厚。
2、毗邻万象城、KKMALL等高端商业综合体，1公里内覆盖金光华广场等五大成熟商圈，消费场景丰富多元。
3、3公里范围内集聚深圳市人民医院（三甲）、罗湖区中医院等优质医疗资源，构建15分钟健康生活圈。
4、项目自带深中学位，周边环绕翠竹外国语实验学校等省级名校，形成全龄段优质教育矩阵。

1、地铁1号线大剧院站直线距离400米，快速接驳福田CBD与罗湖金融中心区。
2、地铁2号线湖贝站步行可达，双轨交汇实现30分钟内通达深圳北站枢纽。
3、项目门口设置M191、M399等8条公交线路，直达福田、南山等核心商务区。

1、45%超高绿化率打造立体园林，6.03容积率实现中心区罕有低密生态住区。
2、国企深圳市水产实业开发，逾30年城市开发经验，联合陆港物业提供星级管家服务。
3、配置1:0.8车位比，配备智能充电桩，中心区稀缺停车配套满足现代出行需求。

1、42-48㎡灵动小户，创新设计双钥匙空间结构，兼具自住舒适性与资产运营价值。
2、全明户型南北通透，4.5米层高打造立体生活空间，配备全景落地窗实现270°城市景观视野。
3、精装交付配置大金中央空调、方太厨电三大件，实现拎包入住的品质生活体验。

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楼盘周边

明德公馆

85%治安指数
94%交通指数
95%消防指数
88%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
售罄
产权年限
70
开盘时间
2004.11.14
入住时间
2016.09.28
建筑面积
13840㎡
规划户数
296户
绿化率
45.0%
容积率
6.03
车位数
60
车位比
1:0.2
开发商
深圳市水产实业发展有限公司
物业公司
深圳市陆港物业管理有限公司

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成交记录

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