庆延里
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热销户型(6)
楼盘动态（92）
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- 1、地处罗湖蔡屋围核心区，深圳金融商业中心原点，毗邻深南大道中轴，坐拥成熟城市界面与稀缺地段价值。
- 2、紧邻万象城、KKMALL、地王大厦三大顶流商业综合体，步行即达国际品牌矩阵与高端消费场景，形成都市级商圈生态。
- 3、3公里内覆盖深圳市人民医院、罗湖区中医院等三甲医疗资源，15分钟车程直达香港大学深圳医院，构建全维度健康保障体系。
- 4、周边汇聚红桂小学、桂园中学等省一级名校资源，500米半径覆盖全龄段优质教育配套，满足菁英家庭子女成长需求。
- 5、“深圳第一路”以17%的土地面积，创造了深圳49%的产值，汇聚超140家世界五百强企业，GDP占全市比重超30%，是深圳
- 1、双地铁1/2号线大剧院站直线距离约300米，无缝接驳宝安南路站，5号线黄贝岭站快速换乘，形成三轨交汇立体路网。
- 2、深南大道、宝安南路双城市主轴环绕，30余条公交线路贯通全城，高效串联福田CBD、南山科技园等核心商务区。
- 3、项目自带地下三层智能停车场系统，配备1459个精装车位，全社区车位配比达1:1.3，解决都市核心区停车痛点。
- 1、京基地产TOP系作品，携36%立体园林绿化率打造空中生态住区，10.0容积率实现高密度开发下的空间舒适性突破。
- 2、全玻璃幕墙立面搭配270°环幕视野设计，配置智能家居系统与恒温恒氧科技，重新定义国际住区品质标准。
- 3、社区规划星级会所、无边际泳池、私宴厅等高端配套，引入京基物业金钥匙服务体系，提供24小时英式管家服务。
- 1、主力95-143㎡三至四房采用LDKB一体化设计，实现超80%得房率，南向开间达6.8米，创新演绎都市大平层空间美学。
- 2、222㎡天际复式配备双主卧套房与270°云端瞰景露台，采用全套房设计，以垂直动线重构塔尖人群居住范式。
- 3、全系户型配置德国旭格系统窗、大金中央空调等国际精装品牌，创新植入可变空间模块，满足多代际家庭全生命周期成长需求。
楼盘周边
- 91%治安指数
- 95%交通指数
- 95%消防指数
- 92%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70,40
-
开盘时间
2025.12.06
-
入住时间
2027.12.31
-
建筑面积
329000㎡
-
规划户数
1210户
-
绿化率
36.0%
-
容积率
10.0
-
车位数
1459
-
车位比
1:1.2
-
开发商
深圳市京基房地产股份有限公司
-
物业公司
京基物业
成交记录
截至目前，库存紧张，详情请点击了解楼盘销售状况。
精选房源
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淘金山湖景花园二期
罗湖/布心 / 82-172㎡ / 2-4室
60000元/m² 492-1066万/套
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城建凌云华府
罗湖/笋岗 / 80-144㎡ / 2-4室
65000元/m² 632-936万/套
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翠园华府
罗湖/布心 / 85-107㎡ / 1-3室
62000元/m² 527-623万/套
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德弘天下华府
罗湖/深中 / 69-76㎡ / 2-3室
90000元/m² 621-684万/套
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城脉中心·璟喜
罗湖/笋岗 / 170-1150㎡ / 1-5室
77000元/m² 1309-8855万/套
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深业上林苑
福田/八卦岭 / 40-97㎡ / 1-3室
41500元/m² 166-456万/套
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钧濠MIXpark
龙岗/布吉街 / 29-74㎡ / 1室
31380元/m² 91-307万/套
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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
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5.楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如楼盘信息有误，请拨打4008869200。
查看预售许可证:深房许字（2025）罗湖006号
楼盘点评(102)
查看全部黄笛 置业经理
近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0
米晓丽 营业部经理
近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0
高泽宇 置业经理
近30日带看1次 | 评分4.8/5.0