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保利明玥澜岸花园

3室2厅1卫82.01㎡
3室2厅2卫88.81㎡

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保利明玥澜岸花园

免费专车带装修普通住宅南北通透

均价： 23000元/㎡

总价： 168万/套

用途：住宅

开盘： 2022.12.04

户型： 2-4室

建面： 70-114㎡

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深圳坪山坪山坪山区坪山河北路

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楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、坪山河北路核心地段，隶属深圳坪山中心发展带，坐享坪山大道城市发展主轴辐射红利。
2、三公里内覆盖益田假日世界、六和商业广场等成熟商圈，社区规划约3000㎡特色商业街区满足多元消费需求。
3、2公里内配置坪山区人民医院（三级）、深圳平乐骨伤科医院坪山院区，形成优质医疗资源环伺格局。
4、周边分布坪山实验学校（九年制）、中山小学等优质教育资源，500米范围内规划教育用地保障就学便利。

1、紧邻坪山大道城市主干道，快速接驳南坪快速、外环高速，形成辐射深圳全域的立体交通网络。
2、距在建地铁16号线新和站约800米，未来轨道交通直达龙岗中心区与坪山高铁站。
3、社区配备公交首末站，现有M426、M440等10条公交线路直达坪山高铁站及周边重点功能区。

1、保利品牌央企开发，40%超高绿化率打造生态社区，4.5容积率保障舒适居住空间。
2、全系产品配置中央空调+新风系统，采用LOW-E中空玻璃幕墙，实现科技住宅与节能环保双重标准。
3、社区配备2000个智慧停车位，人车分流设计搭配全龄段泛会所，构建安全便捷的居住场景。

1、70-114㎡全能户型设计，创新LDK一体化空间布局，最大约6.8米景观阳台拓展生活维度。
2、主力户型南北通透，配备双卫设计，主卧套房配置独立衣帽间，实现功能分区与私密性完美平衡。
3、创新可变空间设计，部分户型配置双龙抱珠式动线，灵活适应成长型家庭不同阶段的居住需求。

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楼盘周边

保利明玥澜岸花园

95%治安指数
95%交通指数
95%消防指数
95%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70,50
开盘时间
2022.12.04
入住时间
2025.03.31
建筑面积
252969.02㎡
规划户数
2246户
绿化率
40.0%
容积率
4.5
车位数
2000
车位比
1:0.9
开发商
保利房地产（集团）股份有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司

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