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中海汇德理花园百悦汇

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中海汇德理花园百悦汇

均价： 60000元/㎡

总价： 329万/套

用途：商铺

开盘： 2019.07.15

户型： 1室

建面： 54.82㎡

详情

深圳龙华上塘民治街道办事处

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户型
点评
优势
周边
信息
成交
首付
精选

热销户型(1)

一室
二室
三室
四室
≥五室

在售

1室0厅0卫 54.82m² 朝西

329万/套60000元/㎡

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楼盘点评(3)

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潘成玉 营业部经理

近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

商铺位置不错，租金蛮高的，小区刚交房，人流量还待提高

2023.12.08
梁志权 一手营业部经理

近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

商铺项目非常不错，地铁口旺铺，周边小区人流量大，租金回报率高，现在打折卖

2022.08.27
孙恒乐 置业经理

近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

我实地看过商铺，整体的性价比还是不错的，中海锦城固定消费人群接近10万，还有周边3栋写字楼，可塑性比较强。商铺都是临街商铺，大小面积都有，小面积30平，人流量很大，龙华火红楼盘，繁华的商业，租金可以租到每平米550-750左右

2021.04.30

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、位于深圳龙华区上塘核心地段，隶属民治街道办事处，坐拥成熟居住氛围与高端消费客群基础。
2、项目自带社区商业中心，周边1公里内覆盖多个大型购物中心与商业街区，形成复合型商圈生态。
3、3公里范围内汇集龙华区人民医院等多家三级甲等医疗机构，构建10分钟优质医疗圈。
4、毗邻龙华实验学校等优质教育资源，周边覆盖幼儿园至中学全龄段教育配套，满足家庭多元化需求。
5、目前周边生活氛围浓厚，轨道交通成熟，是龙华比较热门的区域

1、地铁4号线上塘站直线距离约500米，无缝接驳深圳北站枢纽，快速连通福田CBD与全市核心区域。
2、民治大道、布龙路等城市主干道环绕，15条公交线路途经项目，实现高效地面交通接驳。
3、紧邻福龙路、新区大道等城市快速路，自驾可快速通达南山科技园、福田金融中心等核心商务区。

1、中海地产匠心打造，采用国际商务空间设计标准，配备智能安防系统与绿色节能建材，树立区域商业标杆。
2、30%立体园林绿化率结合5.17科学容积率，打造花园式商业空间，营造舒适宜人的消费环境。
3、中海物业提供24小时智慧化运维服务，1250个智能停车位配置，保障商业运营高效有序。

1、28-90㎡灵动空间组合，5.4米挑高设计，支持自由分割组合，满足零售、餐饮、服务等多业态经营需求。
2、全明空间设计，270°玻璃幕墙提升展示效果，8米超大开间进深比，打造通透商业视觉体验。
3、创新复式结构设计，多维度客流引导动线，配备独立水电系统与卸货区，实现商业空间价值最大化。

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楼盘周边

中海汇德理花园百悦汇

89%治安指数
90%交通指数
78%消防指数
88%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70
开盘时间
2019.07.15
入住时间
2022.12.31
建筑面积
141807.47㎡
规划户数
1356户
绿化率
30.0%
容积率
5.17
车位数
1250
车位比
1:0.9
开发商
深圳中海启华房地产开发有限公司
物业公司
中海物业集团有限公司

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成交记录

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