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卓能雅苑

3室2厅2卫112.14㎡
3室2厅2卫102.0㎡
3室2厅2卫109.7㎡
3室2厅2卫109.69㎡

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卓能雅苑

景观好安静普通住宅南北通透

均价： 50000元/㎡

总价： 510万/套

用途：住宅

开盘： —

户型： 3-5室

建面： 75.6-131.02㎡

详情

深圳龙华民治龙华民治街道布龙路与油松路交汇处

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户型
动态
点评
优势
周边
信息
成交
首付
精选

热销户型(13)

一室
二室
三室
四室
≥五室

楼盘动态（412）

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楼盘点评(83)

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刘付中 营业部经理

近30日带看6次 | 评分5.0/5.0

项目是现房，全部是朝南的，性价比高，小区深中学区，旁边有地铁口

2026.01.05
谢剑 置业顾问

近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

项目非常不错，低容积率小高层，非常稀缺的产品，小区位置和地段都不错，主要还带深圳中学学位

2025.12.30
张腊双 置业顾问

近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

今天下午带客户实地看房子， 102平3+1房，109平3+1房， 130平4+1房在推送，楼层和户型，超大客厅很舒服。现房交楼，。财富热线：张腊双13008894370

2025.12.22

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、地处龙华民治核心区位，紧邻深圳北站商务区，坐享城市发展红利与成熟居住氛围
2、1.5公里内覆盖星河COCO City、龙华天虹等大型商业综合体，满足全维生活消费需求
3、3公里辐射龙华区人民医院、深圳市第二人民医院分院，三甲医疗资源高效护航健康生活
4、周边汇聚华南实验学校（九年制）、玉龙学校等优质教育资源，构建全龄段教育生态圈

1、双地铁覆盖：4号线上塘站直线距离约800米，5号线民治站直线距离约1.2公里
2、布龙路+福龙路双主干道贯通，快速接驳福田CBD与南山科技园，形成高效通勤路网
3、深圳北站高铁枢纽直线距离约2.3公里，联动湾区1小时生活圈，畅通全国交通网络

1、低密2.3容积率社区，打造仅4栋围合式纯居所，实现超44%生态绿化覆盖率的森氧住区
2、宝晨物业提供24小时英式管家服务，配置智能安防系统与人性化社区管理，保障品质生活
3、全龄段泛会所设计，配备恒温泳池、健身房、书吧等高端配套，重构城市精英生活场景

1、主推101-131㎡三至四房改善户型，采用LDK一体化设计，实现空间利用率与舒适度双提升
2、全明户型配置270°转角飘窗+双阳台系统，实现约90%户型南北通透，最大化自然采光与通风
3、创新可变空间设计，预留灵活改造区域，满足多孩家庭成长需求与个性化生活场景定制

开盘提醒我变价提醒我

楼盘周边

720°高空航拍楼盘全景

卓能雅苑

89%治安指数
90%交通指数
78%消防指数
88%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70,50
开盘时间
—
入住时间
—
建筑面积
119831.78㎡
规划户数
1085户
绿化率
44.0%
容积率
2.3
车位数
1054
车位比
1:1
开发商
雄伟房地产开发（深圳）有限公司
物业公司
宝晨物业

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成交记录

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