【田厦翡翠明珠二手房_南头二手房】1号12号线桃园站B出口，11年次新小区-深圳乐有家

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田厦翡翠明珠

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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1号12号线桃园站B出口，11年次新小区收藏

李欣珉 J339840

乐有家(已合规备案)

959万

售价
2室2厅2卫

户型
88.47m²

面积

房源编码：251031850051乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 108398元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2010年12月22日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 1号线桃园站(距离约275米) 12号线桃园站(距离约294米) 12号线南头古城站(距离约532米) 1号线大新站(距离约807米) 12号线南山站(距离约1075米) 11号线南山站(距离约1082米) 12号线中山公园站(距离约1463米) 20号线南头古城站(距离约641米) 15号线深大北站(距离约659米)
小区：田厦翡翠明珠 (南山-南头)
对口学校：大新小学 (距离约770米) 公办荔香学校（中学部） (距离约435米) 公办荔香学校（小学部） (距离约394米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山桃园路与南山路交叉口西北侧（南山天虹商场后面）

田厦翡翠明珠小区详情

总建面： 205530㎡
规划户数： 1376户
停车位： 1500个
容积率： 5.65
物业费： 3.65-3.65元/㎡
绿化率：整体22%
开发商：深圳市田厦实业股份有限公司
物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯近地铁安静人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

房源亮点：小区位于1号线桃园站B出口，11年的新小区，自带花园配置游泳池儿童游乐场，人车分流，车位比1:1非常充足；小区旁边紧邻南山图书馆、天虹商场、南山文体中X等，生活居家非常舒适！

户型简介

户型简介：户型方正，三房改大两房，可以改回去，阳台朝向采光好，居家舒适！

装修描述

装修描述：装修非常豪华，户型方正，通风通透！居住舒适！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

胡凯文 4.93548分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权清晰，为专有且唯一，交易流程简便。挂牌价919万，最低首付137万，月供33569元，适合预算明确的购房者。房源挂牌时间为2025年8月，市场流动性较高，预期成交周期短。小区环境：田厦翡翠明珠小区绿化率22%，容积率5.65，半开放式管理，居住舒适度高。小区配套齐全，包括健身房、游泳池、篮球场等体育设施，满足多样化生活需求。入住率达90%，业主人群主要为高薪技术人员，社区氛围成熟稳定。户型格局：房源为2室2厅2卫1厨3阳的平层设计，建筑面积88.47㎡，套内面积68.59㎡，得房率高达92.09%。方正无缺的户型设计，搭配全明户型，确保每个房间的通风和采光效果。主卧带独立卫浴，生活便利性极佳。景观/建筑特色：房源位于高楼层，总楼层31层，视野开阔，可俯瞰周边城市景观。小区楼龄14.9年，次新小区建筑品质优良，居住体验舒适。附近地铁1号线桃园站仅275米，交通便利，日常出行高效。

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