【君临天下名苑二手房_新洲二手房】君临天下名苑,南北。精装，4室，诚心出售-深圳乐有家

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君临天下名苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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君临天下名苑,南北。精装，4室，诚心出售收藏

何冬菊 J238801

乐有家(已合规备案)

1499万

售价
4室2厅2卫

户型
196m²

面积

房源编码：257984248188乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 76480元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共45层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2013年06月09日
用途：普通住宅
装修：精装
结构：合拼房
地铁： 3号线购物公园站(距离约955米) 1号线购物公园站(距离约955米) 7号线石厦站(距离约1163米) 3号线石厦站(距离约1163米) 7号线沙尾站(距离约1177米) 1号线香蜜湖站(距离约1199米) 7号线上沙站(距离约1290米) 11号线福田站(距离约1377米) 2号线（8号线）福田站(距离约1377米) 3号线福田站(距离约1377米) 20号线福田会展站(距离约837米)
小区：君临天下名苑 (福田-新洲)
对口学校：福新小学 (距离约452米) 公办深圳市福田区红岭实验学校新洲校区 (距离约820米) 公办深圳明德实验学校（集团）福田五洲小学 (距离约200米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田新沙路与新沙街交汇处

君临天下名苑小区详情

总建面： 47964㎡
规划户数： 606户
停车位： 347个
容积率： 6.5
物业费： 3.5-3.5元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深中润控股
物业公司：君豪物业

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体

房源特色

君临天下房源出售，小区位于福田新州的优质地段，周边配套齐全，有商业，有地铁，这套房源位于高区，看高尔夫景观，户型阔绰

户型简介

户型方正，设计合理，使用率高，户型通透，通风好，采光优质

装修描述

装修精致，保养好，可以直接拎包入住，居住舒适度高

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

田茂华 4.95066分

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交易优势：该房源挂牌价1499万，挂牌单价7万，低于小区近半年成交均价66508元/㎡，具备价格优势。最低首付224万，月供54755元，适合高净值人群购置。产权年限70年，批地时间2004年，楼龄12.3年，产权性质为商品房，交易流程规范透明。周边配套：房源周边教育资源丰富，福新小学451米，深圳市福田区红岭实验学校新洲校区819米，明德小学（五洲校区）145米，深圳明德实验学校（集团）福田五洲小学199米。生活配套齐全，附近有Calvin、购物中心等商业设施，满足日常生活需求。小区环境：君临天下名苑为深中润控股开发，君豪物业管理，物业费3.5元/㎡。小区绿化率40%，容积率6.5，配备健身房、游泳池等设施。半开放式管理，安保门禁刷卡进出，居住安全有保障。小区户数606户，车位数347个，车户比1:0.6，停车便利。交通出行：房源临近地铁3号线购物公园站，距离仅955米，出行便捷。周边公交线路密集，包括福田实验学校①、新洲花园、新洲市场等多个站点，满足多样化出行需求。户型格局：该房源为4室2厅2卫1厨4阳户型，建筑面积195.46㎡，赠送

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