【中铁诺德公馆二手房_坂田二手房】中铁诺德公馆诚心出售，低于均价，户型方正，通风采光佳，带地面花园，人车分流，机会难得！-深圳乐有家

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中铁诺德公馆

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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中铁诺德公馆诚心出售，低于均价，户型方正，通风采光佳，带地面花园，人车分流，机会难得！收藏

朱炯 J242127

乐有家地产(已合规备案)

408万

售价
3室2厅2卫

户型
91.1m²

面积

房源编码：252166608055深圳市鹏家找房房地产经纪有限公司

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 44786元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2014年12月26日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 5号线杨美站(距离约807米) 5号线坂田站(距离约903米)
小区：中铁诺德公馆 (龙岗-坂田)
对口学校：深圳实验学校坂田校区初中部 (距离约1709米) 公办坂田实验学校（小学） (距离约767米) 公办坂田实验学校（初中） (距离约791米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：坂雪岗大道和永香路交汇处

中铁诺德公馆小区详情

总建面： 62251㎡
规划户数： 600户
停车位： 447个
容积率： 6.12
物业费： 3.5-3.5元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳中铁粤丰置业有限公司
物业公司：深圳市诺德物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

这套房源性价比高，带有重点学校，让您和孩子的教育无忧。户型方正，空间利用率极佳，配备地面花园和入户花园，为您的生活增添一份自然气息。距离杨美地铁站仅500米，出行便利，周边生活设施齐全，是理想的居住选择。

户型简介

南向3室2厅2卫，建筑面积91.1，空间宽敞，适合家庭居住。

装修描述

这套房源全屋高档装修，优质用料，保养得当，住得省心放心。让您轻松享受舒适生活！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

朱金福 4.95735分

带看本房 2 次

[交易优势]：该房源为唯一产权，确保交易简便，红本在手，省去繁杂的手续。挂牌价为408万，结合较低的首付比例，适合首次置业的买家，可以快速实现购房梦想。同时，近期小区成交均价为4.0万/㎡，具备一定的市场流动性。 [周边配套]：小区周边教育资源丰富，距离深圳实验学校坂田校区仅1593米，适合有孩子的家庭。此外，周边生活设施齐全，各类超市和便利店应有尽有，便于日常购物享受。 [小区环境]：中铁诺德公馆作为新兴小区，绿化率达到30%，提升居住舒适度。小区内设有多种配套设施如儿童游乐设施和社区娱乐室，家庭互动幸福感倍增。周边环境宁静，适合休闲散步，营造出温馨的社区氛围。 [交通出行]：出行十分便利，步行807米即可到达地铁5号线杨美站，快速接驳深圳市区与周边区域，适合通勤族的需求。一般早高峰时段，便捷的交通使生活节奏更加从容。 [户型格局]：该房源配置3室2厅2卫，方正无缺的户型设计，得房率高达76.13%。精致装修使得居住体验更为舒适，宽敞的客厅与南向阳台相得益彰，阳光普照，通风良好，提升生活质量。

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