【加福广场二手房_保税区二手房】福外南中小，高层南向精装两房！单价4字头，同户型性价比高！-深圳乐有家

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加福广场

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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福外南中小，高层南向精装两房！单价4字头，同户型性价比高！收藏

陈林法 J314339

乐有家(已合规备案)

470万

售价
2室2厅1卫

户型
106.08m²

面积

房源编码：252969153290乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 44306元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共56层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2005年10月25日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 10号线福田口岸站(距离约789米) 3号线福保站(距离约814米) 4号线福田口岸站(距离约821米) 3号线益田站(距离约1323米) 7号线皇岗村站(距离约1339米) 10号线福民站(距离约1458米) 7号线福民站(距离约1478米) 4号线福民站(距离约1478米)
小区：加福广场 (福田-保税区)
对口学校：福田外国语学校南校区初中部 (距离约369米) 公办福田外国语学校南校区小学部 (距离约347米) 公办福田外国语南校区(福保) (距离约358米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田保税区桂花路5路

加福广场小区详情

总建面： 187403㎡
规划户数： 739户
停车位： 496个
容积率： 3.6
物业费： 4.5-12.2元/㎡
绿化率：整体48%
开发商：加福投资（深圳）有限公司
物业公司：深圳华尔登物业有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁安静人车分流自带商超楼盘地面花园

房源特色

交通方便，小区门口就是公交车站，3号线地铁福保站500米。配套齐全，附近就有商业，超市，便利店，餐饮等，生活便利。

户型简介

户型方正，中间楼层，通透性高，采光不错。

装修描述

房子装修不错，可以按照喜欢的风格重新装修

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陆思文 4.88分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，产权所属专有且为唯一住房，具备低交易成本优势。挂牌价468万，参考小区近半年成交均价44435元/㎡，价格具备市场竞争力。周边配套：房源位于福田保税区核心地段，距10号线福田口岸站仅789米，地铁出行便捷。周边教育资源丰富，福田外国语学校南校区初中部369米、小学部346米，满足子女教育需求。生活配套齐全，五公里内覆盖华孚时尚、马成时代等购物中心及多家超市菜场。小区环境：加福广场为全封闭式管理小区，绿化率高达48%，配备喷泉园林、空中花园等景观。社区配套完善，拥有健身房、游泳池、跑道等体育设施，地下三层停车场提供496个车位，车户比1:0.7。华尔登物业提供专业服务，物业费4.5-12.2元/㎡，保障居住品质。户型设计： 2室2厅1卫1厨2阳，建筑面积106.08㎡，套内面积84.02㎡，得房率79.20%。户型方正，南向采光，全明设计确保室内光线充足。中楼层视野开阔，高层远眺可享城市景观。通风/采光/噪音：南向户型搭配全明设计，确保室内采光充足。中楼层位置适中，既避免低楼层采

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