【前海港湾花园二手房_前海南二手房】高楼层看山看海，双龙戏珠，业主诚心出售-深圳乐有家

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前海港湾花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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高楼层看山看海，双龙戏珠，业主诚心出售收藏

雷孜豪 J254708

乐有家(已合规备案)

650万

售价
3室2厅2卫

户型
88.08m²

面积

房源编码：254771880228乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 73797元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2016年10月26日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 5号线荔湾站(距离约222米) 5号线铁路公园站(距离约625米) 5号线妈湾站(距离约1294米) 15号线月亮湾公园站(距离约157米)
小区：前海港湾花园 (南山-前海南)
对口学校：南山区前海创新教育集团月亮湾小学 (距离约983米) 公办深圳大学师范学院附属中学 (距离约960米) 公办南山实验教育集团荔湾小学 (距离约1005米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：月亮湾大道与兴海大道交汇的东南处

前海港湾花园小区详情

总建面： 63661㎡
规划户数： 692户
停车位： 729个
容积率： 3.2
物业费： 3.8-3.8元/㎡
绿化率：整体38%
开发商：深圳市物业发展（集团）股份有限公司
物业公司：深物业管理公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流车位充足近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

前海港湾花园由深物业国企开发，国贸物业保驾护航，地下三层停车场车位十分充足，地面花园内植被丰富，道路有起伏，有层次。小区因为地段好，因此有很多开发商员工购买并居住于此，邻里和谐互帮互助；小区入住率较高，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

户型简介

通透三房两卫，业主把户型的使用率做到了最高

装修描述

业主自住装修，装修时用材用料都是最好的。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

刘阿美 4.85714分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源以650万元的挂牌价格，对于位于南山区的精装三房住宅，这一价格具备市场竞争力。相对较低的首付比例为97万，适合预算多样化的购房者。在流动性较高的南山区域，预计成交周期将较短，交易流程也较为简便。 [周边配套]：小区周边生活设施丰富，临近的5号线荔湾站仅222米，出行非常便利。周边教育资源雄厚，月亮湾小学和深圳大学师范学院附属中学均在步行可达范围内，提升了家庭选择此处的价值。 [小区环境]：前海港湾花园是一个以高绿化率（38%）为特色的半开放式小区，住户可享受清新自然的环境。小区内设有地面花园，环境怡人，适合孩子玩耍，老人散步，生活气息浓厚，邻里关系融洽。 [户型设计]：该房源为3室2厅2卫的户型，建筑面积88.08㎡，得房率高达72.73%，空间利用率极佳，适合家庭日常生活需求。朝向东南，窗户设计良好，自然采光充足，居住舒适度高。

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