【嘉汇新城二手房_华强南二手房】市CBD城景房，两房方正，满五唯一，位置优配套齐-深圳乐有家

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嘉汇新城

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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市CBD城景房，两房方正，满五唯一，位置优配套齐收藏

梁茜 J217786

乐有家地产(已合规备案)

330万

售价
2室2厅1卫

户型
59.46m²

面积

房源编码：254488726002信邦地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 55500元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西
产权： 70
建成： 2000年06月26日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 11号线福星站(距离约106米) 1号线华强路站(距离约506米) 11号线华强南站(距离约652米) 7号线华强南站(距离约670米) 2号线（8号线）华强北站(距离约859米) 7号线华强北站(距离约859米) 7号线赤尾站(距离约860米) 14号线岗厦北站(距离约1170米) 11号线岗厦北站(距离约1251米) 2号线（8号线）岗厦北站(距离约1316米) 10号线岗厦北站(距离约1321米) 10号线岗厦站(距离约1369米) 7号线华新站(距离约1377米) 3号线华新站(距离约1377米) 1号线岗厦站(距离约1379米) 2号线（8号线）燕南站(距离约1445米)
小区：嘉汇新城 (福田-华强南)
对口学校：福田小学 (距离约308米) 公办深圳市福田区第二实验学校(初中部) (距离约572米) 公办南华实验学校（小学部） (距离约486米) 公办福田第二实验学校本部 (距离约483米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福明路(上海宾馆对面)

嘉汇新城小区详情

总建面： 140000㎡
规划户数： 1456户
停车位： 353个
容积率： 6.3
物业费： 3.8-6.0元/㎡
绿化率：整体25%
开发商：深圳庐山置业有限公司
物业公司：深圳市庐山物业管理公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁安静自带商超商业综合体

房源特色

1、位置：位于福田市BCD（福田街道辖区），闹中取静。地处福华路和深南大道这两天深圳核心主干道中间，周边配套其齐全，公园、大型商圈、医院、等等非常齐全。挨着汉国CBD（写字楼），毗邻福田、CBD公园、嘉汇广场、中航城商业CBD、华强北电子市场、中大八院、深圳中医院 2、楼层：楼层高，无遮挡，视野开阔，客厅和主卧都是市CBD景观一览无余

户型简介

3、交通：双地铁线，楼下就是地铁11号线“福星站”，近地铁1号线”华强路站“；夹在两条核心主干道中间，但无车流噪音，闹中取静很宜居 4、配套：小区自身配有空中花园，游泳池 5、物业：楼栋有专人24小时轮值看守，安全性很高

装修描述

6、户型：户型方正，入住舒适度高，房间空间利用率比较大 7、装修：家私电齐全，宜居温馨，拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈友齐 4.90278分

带看本房 1 次

[周边配套]：该房源位于福田区嘉汇新城，周边配套设施完善。附近有多所学校，如福田小学和深圳市福田区第二实验学校，教育资源丰富，适合家庭居住。此外，周边的购物和休闲设施包括免税商场和天虹商场，生活便利，满足日常所需。 [交通出行]：房源距11号线福星站仅106米，便利的地铁出行大大提高了日常通勤效率。周边的公交通达也非常便利，使得出行无忧，无论是工作还是休闲都能轻松到达目的地。 [交易优势]：此次房源为唯一产权，交易简便减少了潜在的税费负担，能够有效降低购房成本。适合希望速战速决的买家，缩短交易周期。 [小区环境]：嘉汇新城作为半开放式小区，绿化率高达25%。社区内设有健身房和游泳池等休闲设施，居住氛围优越，自然环境优美，增强了居民的生活品质。

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