【誉港湾花园二手房_德能湖公园二手房】誉港湾花园 3房2厅2卫 105.32㎡-中山乐有家

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誉港湾花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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誉港湾花园 3房2厅2卫 105.32㎡收藏

78万

售价
3室2厅2卫

户型
105.32m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 7406元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共25层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2013年04月10日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：誉港湾花园 (开发区（含凯茵）-德能湖公园)
对口学校：开发区中心小学 (距离约1117米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：火炬区火炬开发区中山港客运码头斜对面（边检旁）

誉港湾花园小区详情

总建面： 237209㎡
规划户数： 1759户
停车位： 500个
容积率： 2.5
物业费： 1.8-2.5元/㎡
绿化率：整体48.8%
开发商：中山市华商房地产有限公司
物业公司：信吟物业公司

经纪人带看反馈

李金培 4.94444分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，产权所属为专有且为唯一住房，交易流程简便。挂牌价78万，最低首付11万，月供2795元，适合刚需购房者。周边配套：房源周边商业配套成熟，五公里内有春天百货、兴辉百货等购物中心，以及奥亿超市、大家福超市等生活便利设施。菜市场如二村农贸市场、中山市三川农贸批发市场也在附近，满足日常购物需求。交通出行：房源所在区域交通便利，附近公交站点包括开发区建委、安居花园、中山港客运码头等，出行便捷。虽然没有地铁配套，但公交网络发达，适合依赖公共交通的住户。小区环境：誉港湾花园绿化率高达48.8%，容积率2.5，小区内设有跑道等体育设施，居住环境舒适。小区为半开放式，安保门禁系统刷卡进出，安全性高。物业费1.8-2.5元/㎡，停车费地下250元/月，性价比不错。户型格局：房源为3室2厅2卫1厨2阳的平层户型，建筑面积105.32㎡，套内面积100㎡，得房率94.95%。精装修，配备电视、空调、冰箱等家私，拎包入住。南向采光充足，居住体验舒适。

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