【水木丹华园二手房_大学城二手房】大学城附近水木丹华园正规三房两卫诚意出售东南朝向-深圳乐有家

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水木丹华园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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大学城附近水木丹华园正规三房两卫诚意出售东南朝向收藏

梁景焕 J206590

乐有家(已合规备案)

650万

售价
3室2厅2卫

户型
88.8m²

面积

房源编码：253195816930乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 73198元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共29层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2014年09月26日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 7号线西丽湖站(距离约789米) 7号线深大西丽湖站(距离约938米) 5号线塘朗站(距离约1138米) 27号线深大丽湖站(距离约758米)
小区：水木丹华园 (南山-大学城)
对口学校：大学城丽湖实验学校（中学） (距离约3090米) 公办南方科技大学教育集团（南山）第二实验学校 (距离约1022米) 公办南方科技大学教育集团（南山）实验一小 (距离约201米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山区学苑大道南侧

水木丹华园小区详情

总建面： 136846㎡
规划户数： 924户
停车位： 1000个
容积率： 5.5
物业费： 3.8-3.8元/㎡
绿化率：整体31.5%
开发商：深圳市塘泰投资发展有限公司
物业公司：深圳市厚德物业管理有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁安静人车分流车位充足自带商超楼盘地面花园

房源特色

南山水木丹华园，2014年次新小区，位于南山大学城，学苑大道南边，大花园社区，小区封闭式管理，人车分流，刷卡进出，24小时有安保值班，管理严格，安全性也比较高，旁边就是塘朗地铁站，楼下还有在建7号线地铁站，近期即将开通，交通非常方便。旁边还有宝能环球汇，塘朗城购物广场，商业配套也是非常完善的。

户型简介

房子户型方正，设计合理，正规三房两卫，客厅出阳台，中间楼层，东南朝向，安静看小区花园，视野开阔采光也非常好。

装修描述

房子是精装修的，业主精心设计，保养很好，基本可以入住，也可以按自己需求重新设计。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

郭雪 4.8932分

带看本房 1 次

今天陪同客户实地看房，全程沟通顺畅高效。出发前提前与客户沟通需求，精准匹配房源，到达后详细介绍了小区整体环境、物业管理、绿化配套及周边交通、商业、教育等生活设施，让客户对区域优势有了全面了解。进入室内后，逐一讲解户型格局、采光通风、朝向视野及房屋装修情况，对客户关心的面积、公摊、产权、税费、贷款方案等问题逐一耐心解答。客户实地感受后表示，房屋格局实用、采光良好，小区安静整洁，整体与自身需求高度契合。整个带看过程客户态度认真，提问细致，反馈积极，对房源整体满意度较高，意向明显。后续将继续跟进客户想法，梳理核心优势，及时沟通细节，争取早日达成一致，顺利促成交易。

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