【御水豪庭二手房_河南岸二手房】御水豪庭快抢露台房，朝南看花园满五年无抵押-惠州乐有家

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御水豪庭

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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御水豪庭快抢露台房，朝南看花园满五年无抵押收藏

138万

售价
4室2厅2卫

户型
114.01m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 12104元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2014年12月30日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：御水豪庭 (惠城区-河南岸)
对口学校：惠州市河南岸中学 (距离约965米) 公办惠州市河南岸中心小学 (距离约773米) 公办第十一小学（南校区） (距离约626米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：惠城河南岸环湖路29号

御水豪庭小区详情

总建面： 130292㎡
规划户数： 798户
停车位： 1072个
容积率： 3
物业费： 1.1-1.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：惠州市都市源房地产开发商
物业公司：惠州市开源物业管理有限公司

房源特色

满五年随时可看有电梯安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

优质住宅小区环境优美，周边配套成熟，出门就有公交站，上下班便利，楼下就是商业广场，出行购物等都是非常方便的。靠东江大桥，西枝江大桥，金山大桥，新开河大桥等各个大桥，交通四通八达。

户型简介

4房2厅2卫户型，阳台朝花园看江景，安静不吵。户型格局方正，高楼层，视野开阔，采光通风效果都不错。

投资分析

房子地理位置非常优越，周边配套完善，市场，商业都在旁边，小区环境好，设施完善，交通非常方便，生活购物配套成熟。广汕高铁，赣深高铁均有大站停靠，交通条件优越

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

万莲芳 4.92351分

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交易优势：该房源产权年限为70年，批地时间为2009年，楼龄10.8年，具备较长的产权年限和适中的楼龄，适合长期持有。挂牌价175万，最低首付26万，月供6271元，适合预算适中的购房者。小区环境：御水豪庭小区由惠州市都市源房地产开发商开发，物业公司为惠州市开源物业管理有限公司，物业费1.1-1.8元/㎡。小区容积率3.0，绿化率30.0，车位数1072，车户比1:1.3，停车费地上250元/月，地下350元/月。小区半开放式管理，花园内配套设施完善，有老人健身器材和小孩娱乐场所，居住舒适度高。周边配套：房源周边教育资源丰富，惠州市河南岸中学964米，惠州市河南岸中心小学773米，第十一小学（南校区）626米。小区附近有东泽百货、快迪、同e家等便利店，购物便利。公交站点包括金山湖、白泥路北等，出行方便。交通出行：小区附近公交站点众多，包括金山湖、白泥路北、斑璋湖路东等，出行便捷。小区车位数1072，车户比1:1.3，停车费地上250元/月，地下350元/月，适合有车家庭。

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