【宏发美域二手房_公明二手房】宏发美域精装5房，业主诚心出售-深圳乐有家

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宏发美域

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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宏发美域精装5房，业主诚心出售收藏

赵婷 J218939

乐有家(已合规备案)

530万

售价
5室2厅2卫

户型
133.78m²

面积

房源编码：257334067676乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 39617元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共15层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2009年07月28日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 6号线红花山站(距离约183米) 13号线公明南站(距离约1291米)
小区：宏发美域 (光明-公明)
对口学校：公明第一小学 (距离约2334米) 公办楼村小学 (距离约2363米) 公办李松蓢学校 (距离约3472米) 公办光明新区实验学校 (距离约2301米) 公办光明新区实验学校 (距离约2267米) 公办深圳市公明中学 (距离约1115米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安公明中心区华发路与别墅路交汇处东南面

宏发美域小区详情

总建面： 74600㎡
规划户数： 519户
停车位： 600个
容积率： 1.52
物业费： 2.5-2.5元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司
物业公司：深圳市宏发物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流车位充足自带商超楼盘地面花园

房源特色

房子整体保养比较好，通透对流感强，采光无忧，可以直接入住，小区绿化率高，车位配比充足，安保有保障00

户型简介

户型方正，通风采光都可以，整体保养比较好，格局分明

装修描述

自住装修，保养得当，入手可以直接入住，家私齐全

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

全银飞 4.93182分

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交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2006年，产权所属专有且为唯一住房。挂牌价550万，首付仅需82万，月供20090元，较小区近半年成交均价42224元/㎡具有明显价格优势，适合首付预算有限的购房者。周边配套：房源周边教育配套完善，涵盖公明第一小学、光明新区实验学校等多所优质学校，距离最近的深圳市公明中学仅1115米。生活配套齐全，天虹、人人乐、大润发等大型购物商场近在咫尺，满足日常购物需求。小区环境：宏发美域小区绿化率达45%，容积率仅1.52，打造出花园式宜居环境。小区配备游泳池、篮球场、羽毛球场等丰富体育设施，为业主提供多元化的休闲娱乐选择。地下两层停车场，车位充足，停车便捷。交通出行：房源距离地铁6号线红花山站仅183米，步行即可到达，交通极为便利。周边公交线路密集，可快速通达光明区各主要区域，为日常通勤提供多重选择。户型格局：该房源为5室2厅2卫1厨2阳户型，建筑面积133.78㎡，套内面积106.78㎡，得房率高达94.77%。户型方正，格局分明，空间利用率高。南向设计，采光充足，搭配

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