【澜溪泮岛二手房_中山港二手房】开发区澜溪泮岛3室2厅，双阳台全明户型，拎包入住，低门槛上车-中山乐有家

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澜溪泮岛

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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开发区澜溪泮岛3室2厅，双阳台全明户型，拎包入住，低门槛上车收藏

85万

售价
3室2厅2卫

户型
115.84m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 7338元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共17层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2021年12月31日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：澜溪泮岛 (开发区（含凯茵）-中山港)
对口学校：开发区第八小学 (距离约1018米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：康乐大道55号

澜溪泮岛小区详情

总建面： 23435㎡
规划户数： 2435户
停车位： 3596个
容积率： 3
物业费： 2.5-3.0元/㎡
绿化率：整体38%
开发商：中山君汇投资发展有限公司
物业公司：中山市世光创建物业管理有限公司

房源特色

红本在手随时可看有电梯人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

朝南采光极佳，次新小区品质保障，近康乐大道商业综合体，生活便利尽享繁华！

户型简介

南向三室，采光极佳，视野开阔，格局大气，使用空间充足，居住舒适度高。

装修描述

精装美宅，品味非凡，细节考究，即刻享受品质生活！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

董映弟 4.80186分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源产权独有，是唯一的专有产权，交易过程中可有效降低流程复杂度。此外，作为商品房，产权年限达到70年，为长期投资提供保障，且当前挂牌价为85万，相比附近小区均价6867.8元/㎡极具性价比，有助于提升市场流动性。 [小区环境]：澜溪泮岛小区设置为全封闭式管理，提供了安全、私密的居住环境。小区内绿化率高达38%，环境幽静，设有地面花园和丰富的社区配套设施，包括游泳池、健身房及社区图书馆，满足居民的休闲和娱乐需求。 [周边配套]：区域内教育资源均衡，距离开发区第八小学仅1017米，自带2700㎡幼儿园，方便家庭教育需求。此外，周边生活配套设施完善，近距离可达金盛购物中心、尚品汇商场等，购物、出行极为便利。 [户型格局]：本房源为3室2厅2卫结构，使用面积达95.21㎡，得房率82.19%。南向户型设计，采光充足且通风良好，方正的布局可满足多种居住需求，灵活使用空间，提高生活舒适度。 [交通出行]：虽然周边暂无地铁配套，但小区紧邻主要道路，公交路线便利，通往城市各个角落，生活出行便捷。住户可以轻松抵达工作区域，体验高效的城市生活。

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