【同创华著公馆二手房_红山二手房】同创华著公馆朝南5房，业主诚心出售-深圳乐有家

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同创华著公馆

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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同创华著公馆朝南5房，业主诚心出售收藏

曾新泉 J332452

乐有家地产(已合规备案)

780万

售价
5室2厅3卫

户型
116.42m²

面积

房源编码：256612632334佳昕地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 66999元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共24层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2020年12月15日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 6号线红山站(距离约1083米) 6号线上芬站(距离约1254米) 4号线红山站(距离约1291米) 4号线上塘站(距离约1305米) 27号线银泉站(距离约261米) 25号线油福站(距离约539米) 22号线油松站(距离约865米)
小区：同创华著公馆 (龙华-红山)
对口学校：龙华实验学校小学部 (距离约528米) 公办龙华区实验学校至美校区初中部 (距离约528米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：人民路与民塘路交汇处同创华著公馆

同创华著公馆小区详情

总建面： 18635㎡
规划户数： 86户
停车位： 128个
容积率： 3.2
物业费： 5.8-10.0元/㎡
绿化率：整体28%
开发商：同创
物业公司：广州市同创物业管理有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁人车分流车位充足

房源特色

房子户型很方正，小区环境还不错。小区周边基础设施配套齐全，附近有很多大型购物商圈，靠近红山地铁口，交通购物都很方便。

户型简介

房子户型很方正，户型格局很不错，套内使用率很高。

装修描述

房子精装修保养很不错，采光和视野都很好。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

曾聪 4.88889分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为专有产权，虽不是唯一，但具备灵活的交易条件。挂牌价780万，符合市场均价水平，容易引起买家的关注，尽快达成交易的可能性较高。由于小区最近半年成交均价约为5.4万/㎡，具备一定涨幅预期，未来升值潜力显著。 [户型格局]：该住宅为5室2厅3卫的复式结构，建筑面积达到116.42㎡，套内使用面积81.25㎡，空间布局方正，使用率高达69.79%。每个房间采光良好，满足家庭多样化需求，适合大家庭居住。无论是孩童的玩乐空间，还是父母的私密空间，都能得到良好配置。 [小区环境]：同创华著公馆位于人民路与民塘路交汇处，绿化率高达28%，为居民提供了良好的生活环境。小区内配备了健身房、泳池等多样化设施，提升生活品质。封闭式管理确保安全，同时业主素质普遍较高，居住环境安静宜人。 [周边配套]：该房源周边教育资源丰富，距龙华区实验学校和初中部仅527米，成为孩子教育的优选之地。社区内便捷的生活配套设施如超市、菜市场及医疗资源，使得家庭日常生活无忧。周边的大型购物中心也为生活增添了方便和乐趣。

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