【金融街华发融御花园二手房_凤凰城二手房】金融街华发融御花园，双地铁口，蓝鲸万达-深圳乐有家

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金融街华发融御花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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金融街华发融御花园，双地铁口，蓝鲸万达收藏

杨崇伟 J341522

乐有家地产(已合规备案)

418万

售价
3室2厅2卫

户型
93.56m²

面积

房源编码：257204531416鑫来

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 44677元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共36层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2023年04月04日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 6号线凤凰城站(距离约287米) 6号线支线虹桥公园站(距离约1343米)
小区：金融街华发融御花园 (光明-凤凰城)
对口学校：东周小学 (距离约1664米) 公办光明新区实验学校 (距离约2390米) 公办光明新区实验学校 (距离约2457米) 公办南方科技大学附属光明凤凰学校初中部 (距离约1803米) 公办光明区实验学校初中部 (距离约2372米) 公办南方科技大学附属光明凤凰学校小学部 (距离约1323米) 公办深圳实验光明学校小学部 (距离约932米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：光明区龙大高速与光明大道交汇处

金融街华发融御花园小区详情

总建面： 108490㎡
规划户数： 849户
停车位： 959个
容积率： 4.5
物业费： 4.15-8.0元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：珠海华发实业股份有限公司,金融街控股股份有限公司
物业公司：金融街

房源特色

满两年随时可看有电梯近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

1.金融街华发融御花园，6号和13号双地铁口，蓝鲸世界5层商业，万达广场， 2.教育，深实验，南科大附属等

户型简介

1.进门客厅，厨房，庭出阳台，房间，房间，房间，卫

产权状况

1.房子满两年，税费少，契税，正常按揭，产权清晰

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

廖家炜 4.90909分

带看本房 1 次

[户型格局]：该住宅为3室2厅2卫1厨2阳的合理布局，建筑面积93.56㎡，套内面积72.51㎡，得房率高达77.5%。光线充足的南向布局，加上低楼层的优势，很适合家庭居住，一家人活动更加方便，生活舒适度大幅提升。 [小区环境]：金融街华发融御花园，小区采用全封闭式管理，绿化率达到40%，设有平台花园与地面花园。小区配备健身房和游泳池，形成健康活力的生活空间和良好的社交环境，提供愉悦的居住体验。 [周边配套]：小区紧邻万达广场和蓝鲸世界广场，娱乐购物设施齐全。周边教育资源丰富，包括东周小学及南方科技大学附属中小学，让家庭更易享受优质教育，满足孩子的成长需求。 [交通出行]：距离6号线凤凰城站仅287米，出行便利，未来地铁13号线开通后，将进一步提升通勤效率，轻松链接光明、福田与南山等热门区域，绝对节省通勤时间。 [朝向/通风/采光]：住宅南向采光，低楼层设计使得阳光透入室内，不仅能享受晨曦暖阳，还能保证良好的通风效果，营造舒适宜人的居住环境，十分适合崇尚自然光的住户。

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