【桂花大厦二手房_蔡屋围二手房】1、小区地理位置非常好，200多米老街地铁站1/3号线G出口-深圳乐有家

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桂花大厦

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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1、小区地理位置非常好，200多米老街地铁站1/3号线G出口收藏

朱慧娜 J219785

乐有家地产(已合规备案)

398万

售价
3室2厅1卫

户型
100.06m²

面积

房源编码：254720234592中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 39776元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共24层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 1997年07月23日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 3号线老街站(距离约526米) 1号线老街站(距离约526米) 1号线大剧院站(距离约812米) 2号线（8号线）大剧院站(距离约812米) 3号线红岭站(距离约841米) 9号线红岭站(距离约841米) 5号线大剧院站(距离约849米) 5号线东门路站(距离约1012米) 3号线晒布站(距离约1035米) 1号线国贸站(距离约1037米) 9号线红岭南站(距离约1179米) 11号线红岭南站(距离约1204米) 2号线（8号线）湖贝站(距离约1263米) 9号线园岭站(距离约1361米) 9号线鹿丹村站(距离约1363米) 9号线人民南站(距离约1404米) 17号线大塘龙站(距离约747米)
小区：桂花大厦 (罗湖-蔡屋围)
对口学校：深圳市百草园小学 (距离约275米) 公办红桂中学 (距离约64米) 公办桂园小学 (距离约311米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：罗湖罗湖宝安南桂圆路

桂花大厦小区详情

总建面： 46480㎡
规划户数： 336户
停车位： 130个
容积率： 3.5
物业费： 3.2-3.2元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市住宅工程开发股份有限公司
物业公司：深圳市馨居佳物业管理有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

1、小区地理位置非常好，200多米老街地铁站1/3号线G出口，还在建设5号线25年开通； 2、近东门步行街，旁边有茂业奥特莱斯，出门购物非常方便； 3、就在隔壁，教育氛围浓湖排名第四； 4、小区管理到位，大部分楼道比较新已经翻新过了，居住舒服； 5、小区价格性价比高低于周边均价。

户型简介

1、小区地理位置非常好，200多米老街地铁站1/3号线G出口，还在建设5号线25年开通； 2、近东门步行街，旁边有茂业奥特莱斯，出门购物非常方便； 3就在隔壁，教育氛围浓湖排名第四； 4、小区管理到位，大部分楼道比较新已经翻新过了，居住舒服； 5、小区价格性价比高低于周边均价。

装修描述

1、小区地理位置非常好，200多米老街地铁站1/3号线G出口，还在建设5号线25年开通； 2、近东门步行街，旁边有茂业奥特莱斯，出门购物非常方便； 3、，就在隔壁，教育氛围浓重，湖排名第四； 4、小区管理到位，大部分楼道比较新已经翻新过了，居住舒服； 5、小区价格性价比高低于周边均价。

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经纪人带看反馈

罗峰 4.8分

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[户型格局]：该房源为3室2厅1卫的户型，建筑面积100.06㎡，套内面积87.24㎡，得房率高达87.19%。方正的室内布局使得每个空间使用率得到最大化，适合家庭居住。宽敞的客厅与餐厅搭配合理，营造出温馨和谐的居住氛围。 [小区环境]：桂花大厦位于罗湖区，周边绿化率达30%，小区环境宜人，配备健身房等休闲设施，适合日常锻炼与放松。管理到位，楼道经过翻新，给人一种整洁舒适的居住感受。出门可轻松享受周边的购物与生活便利。 [周边配套]：小区附近学校众多，包括红桂中学和深圳市百草园小学，教育资源丰富且近在咫尺。生活方面，邻近振业肉菜市场及各大超市，周边购物中心如西华馆购物、金世界商业，极大地方便了日常生活的需要。 [交通出行]：该房源距离老街地铁站仅526米，方便通达1号线及未来的5号线，出行便利。周围公交线路齐全，多条公交站点让您轻松抵达城市各个角落，享受便捷的生活方式。 [朝向/通风/采光]：房屋朝向东南，采光极佳。晨光透过窗户洒进室内，带来充沛的自然光照，提升居住的舒适感。良好的通风设计确保空气流通，令居住环境更加清新宜人。

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