【华凯花园二手房_库充二手房】东区华凯花园3室2厅，拎包入住，低门槛上车，近大型商圈-中山乐有家

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华凯花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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东区华凯花园3室2厅，拎包入住，低门槛上车，近大型商圈收藏

88万

售价
3室2厅2卫

户型
138.94m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 6334元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共7层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2000年01月01日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：华凯花园 (东区-库充)
对口学校：东区朗晴小学 (距离约1039米) 公办中山石岐东区柏苑中心小学 (距离约1961米) 公办东区竹苑小学 (距离约1746米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：起湾南道，新村市场西侧对面

华凯花园小区详情

总建面： 20000㎡
规划户数： 395户
停车位： 300个
容积率： 2.97
物业费： 0.9-1.2元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：中山市华凯花园房地产有限公司
物业公司：中山市华凯花园物业管理有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看有电梯楼盘地面花园

房源特色

小区地理*置优越，交通便利，出行方便；周边生活配套齐全，有新村市场、紫马岭公园、孙文公园、博爱医院、全球通公园；*于小区中间*置，安静祥和，居住更加舒适

户型简介

房子的户型好，方方正正，使用面积高，居住舒服。

装修描述

房子是业主自己精心设计装修的，保养好拎包入住方便

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

周信坚 4.91803分

带看本房 1 次

[户型格局]：本房源为3室2厅2卫1厨2阳的户型，朝向南北，适合家庭居住。建筑面积138.94㎡，套内面积121.47㎡，得房率达到87.43%。这种方正的户型设计，不仅提供了良好的空间利用率，同时每个房间都有独立的功能区，为家庭生活提供了便利和舒适。 [周边配套]：小区周边教育资源丰富，东区朗晴小学距离仅1039米，适合有孩子的家庭。购物便利，附近有顺景商业中心、万谷超市等，日常所需一应俱全，满足生活需求，出行更无忧。这样的配套设置让居住在这里的每一天都充满便利与舒适。 [小区环境]：华凯花园小区环境优美，总占地面积20000㎡，拥有30%的绿化率，为居民提供了一个清新宜人的居住环境。小区内采用全封闭式管理，保证安全与私密，居住舒适度高。虽然停车位相对紧缺，但整体环境与便利的交通配合，提升了居住的生活质量。 [交易优势]：当前挂牌价为88万元，产权清晰，交易流动性高，适合首次置业或投资，减少安心购房的压力。虽然不是唯一房，依然享有良好的市场价值，降低您的投资成本。

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