【缔梦园二期二手房_景田二手房】景田主推！电梯小洋房，花园泳池社区！-深圳乐有家

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缔梦园二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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景田主推！电梯小洋房，花园泳池社区！收藏

郑军锋 J282123

乐有家(已合规备案)

626万

售价
2室2厅1卫

户型
73m²

面积

房源编码：251723400903乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 85753元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共11层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 70
建成： 2003年08月18日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 9号线景田站(距离约230米) 2号线（8号线）景田站(距离约230米) 9号线香梅站(距离约751米) 2号线（8号线）香梅北站(距离约965米) 2号线（8号线）莲花西站(距离约1006米) 9号线梅景站(距离约1102米) 1号线香蜜湖站(距离约1476米) 22号线北环中学站(距离约637米)
小区：缔梦园二期 (福田-景田)
对口学校：荔园外国语小学天骄校区/狮岭校区 (距离约83米) 公办福田区外国语学校（景秀） (距离约279米) 公办荔园外国语狮岭校区 (距离约356米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田莲花西路与景田路交汇西

缔梦园二期小区详情

总建面： 33827㎡
规划户数： 310户
停车位： 286个
容积率： 2.39
物业费： 2.8-3.0元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深圳市华泰企业公司
物业公司：深圳市莲花物业管理公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静近公园楼盘地面花园

房源特色

1、小区居住非常舒适，旁边有游泳池，健身房，45%的绿化率，跟一期连在一起，共用一个小区，小区有儿童游玩设施，老人健身锻炼器材。； 2、小区里面管理严格，全部是住家的，邻里关系非常好，保安很负责任，每天巡楼四次，每家每户保证安全； 3、这里附近就是佐邻虹湾大商场，靠近莲花山，香蜜湖公园。

户型简介

户型方正，小高层使用率很高，南北通透的户型，中间楼层采光好装修描述：业主买过来重新装修过，自己住的

装修描述

房子装修保养非常好，居住舒适度高，看房随时联系。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

谢丽珍 4.90476分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2001年，满足"满五唯一"条件，可享受税费优惠。交易成本较低。房源所在小区近半年成交均价稳定，市场流动性较高。周边配套：房源周边教育资源丰富，距荔园外国语小学天骄校区仅83米，福田区外国语学校（景秀）279米。生活配套完善，步行可达TT国际街区、景田综合市场等商业设施，满足日常购物需求。小区环境：缔梦园二期绿化率达40%，小区内设健身房、游泳池等体育设施，环境优美。小区为全封闭式管理，配备24小时安保，住户安全有保障。入住率达80%，业主人群主要为30-50岁高学历白领，社区氛围良好。交通出行：房源距离地铁2号线（8号线）景田站仅230米，步行约3分钟即可到达。周边公交线路密集，设有景秀中学、妇儿大厦等多个公交站点，出行便利。小区地下车位充足，车户比达1:0.9，停车方便。户型格局：该房源为2室2厅1卫1厨1阳的方正户型，建筑面积73㎡，套内面积61.63㎡，得房率高达84.42%。精装修交付，配备齐全家电家具，可直接拎包入住。西北朝向，采光通风良好，居住舒适度高。

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