【缔梦园二期二手房_景田二手房】花园小高层使用率高，端头户采光佳，南北通透户型，业主诚心出售-深圳乐有家

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缔梦园二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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花园小高层使用率高，端头户采光佳，南北通透户型，业主诚心出售收藏

杨细昌 J269075

乐有家地产(已合规备案)

699万

售价
2室2厅1卫

户型
82.45m²

面积

房源编码：255982476811中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 84779元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共11层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2003年08月18日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）景田站(距离约230米) 9号线景田站(距离约230米) 9号线香梅站(距离约751米) 2号线（8号线）香梅北站(距离约965米) 2号线（8号线）莲花西站(距离约1006米) 9号线梅景站(距离约1102米) 1号线香蜜湖站(距离约1476米) 22号线北环中学站(距离约637米)
小区：缔梦园二期 (福田-景田)
对口学校：荔园外国语小学天骄校区/狮岭校区 (距离约83米) 公办福田区外国语学校（景秀） (距离约279米) 公办荔园外国语狮岭校区 (距离约356米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田莲花西路与景田路交汇西

缔梦园二期小区详情

总建面： 33827㎡
规划户数： 310户
停车位： 286个
容积率： 2.39
物业费： 2.8-3.0元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深圳市华泰企业公司
物业公司：深圳市莲花物业管理公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静近公园楼盘地面花园

房源特色

1、小区居住非常舒适，旁边有游泳池，健身房，45%的绿化率，跟一期连在一起，共用一个小区，小区有儿童游玩设施，老人健身锻炼器材。； 2、小区里面管理严格，全部是住家的，邻里关系非常好，保安很负责任，每天巡楼四次，每家每户保证安全； 3、这里附近就是佐邻虹湾大商场，靠近莲花山，香蜜湖公园。

户型简介

户型方正，小高层使用率很高，南北通透的户型，中间楼层采光好

装修描述

业主买过来重新装修过，自己住的房子状态保养得很好，业主诚心出售

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

朱少波 4.97561分

带看本房 2 次

[交易优势]：本房源为真正的“满五唯一”产权，交易流程简便，能有效降低税费。根据市场近半年成交均价71219元/㎡，挂牌价格699万，参考市场价格合理，流动性高，预计成交周期短，是购房的理想选择。 [小区环境]：缔梦园二期小区环境优美，绿化率高达40%，四周环绕着花园和便利配套，居住体验非常舒适。配备划算的物业管理及丰富的社区设施，包括游泳池、健身房等，适合各年龄段居民的日常活动。 [户型格局]：此房源为南北朝向的2室2厅1卫1厨户型，建筑面积82.45㎡，套内面积69.54㎡，得房率达到84.34%。户型方正且采光极佳，充分利用空间，适合家庭居住，给生活增添了更多的舒适感。 [交通出行]：小区距离地铁2号线（8号线）景田站仅230米，出行极为便利。周围还有多条公交线路，生活、工作、娱乐等场所轻松可达，方便居民的日常出行与生活需求。

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