【越秀滨海御城二手房_金洲二手房】越秀滨海御城，繁华地段，品质装修，价格可谈好沟通-广州乐有家

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越秀滨海御城

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

关闭

越秀滨海御城，繁华地段，品质装修，价格可谈好沟通收藏

208万

售价
3室2厅2卫

户型
107.58m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 19334元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2015年11月30日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线金洲站(距离约309米) 4号线飞沙角站(距离约893米)
小区：越秀滨海御城 (南沙-金洲)
对口学校：南沙第一中学(省一级学校) (距离约852米) 公办广州市南沙区金隆小学 (距离约642米) 公办华南师范大学附属南沙小学 (距离约7473米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南沙区祈丰路68号

越秀滨海御城小区详情

总建面： 600000㎡
规划户数： 1984户
停车位： 1225个
容积率： 2.75
物业费： 2.8-3.4元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：广州城建开发南沙房地产有限公司
物业公司：广州越秀物业发展有限公司南沙分公司

房源特色

满五唯一红本在手随时可看有电梯近地铁人车分流楼盘地面花园

房源特色

小区优点: 1、小区绿化35%以上。视野无遮挡，容积率低2.62。 2、小区户型正南正北，方正无拐角。实用率高，阳光宽敞，采光好。 3、小区西门口是金洲地铁站。南方位是南沙第一中。二期12栋旁小区幼儿园。西门楼下西门楼下风情商业街铺，钱大妈，美宜佳，理发店基本配套齐全。西到万达约780米。东至板头市场约700米。东南至金隆约300米。

户型简介

户型方正，通风采光好，实际的使用面积高.

装修描述

房子业主自己精致装修，使用的都是安全可靠的材料，随时看房

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李芳 4.95628分

带看本房 1 次

[户型格局]：本房源为3室2厅2卫的精装修住宅，建筑面积107.58㎡，套内面积88㎡，得房率高达81.80%。每个房间均宽敞明亮，动线设计合理，非常适合家庭居住。 [朝向/通风/采光]：房屋朝向南方，采光条件优越，通风良好。低楼层设计使得日常生活更为便捷，居住时常能享受到阳光的温暖和清新的空气，给家庭带来舒适的生活体验。 [周边配套]：小区位于南沙区金融重点地段，周边配套成熟，距离金洲地铁站仅309米，出行极为方便。同时，附近还有南沙第一中学、金隆小学等优质教育资源，方便孩子的学习与成长。 [小区环境]：越秀滨海御城是一个全封闭式小区，绿化率高达35%，社区内部设有游泳池，居住环境安全、安静且舒适。楼间距宽敞，视野开阔，居民可尽享惬意的生活氛围。

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