【海韵嘉园二手房_蛇口二手房】空中花园小区，人车分流刚需好房！！-深圳乐有家

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海韵嘉园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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空中花园小区，人车分流刚需好房！！收藏

苏凡 J153431

乐有家地产(已合规备案)

450万

售价
2室2厅1卫

户型
62.26m²

面积

房源编码：269722649638

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 72278元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2006年09月21日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 2号线（8号线）东角头站(距离约582米) 2号线（8号线）水湾站(距离约624米) 2号线（8号线）海上世界站(距离约1070米) 12号线海上世界站(距离约1117米) 12号线花果山站(距离约1152米) 13号线东角头站(距离约677米) 15号线四海站(距离约1425米)
小区：海韵嘉园 (南山-蛇口)
对口学校：蛇口育才教育集团太子湾学校小学部 (距离约616米) 公办育才太子湾中学 (距离约616米) 公办育才太子湾小学 (距离约568米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山望海路与石云路交汇处

海韵嘉园小区详情

总建面： 75500㎡
规划户数： 889户
停车位： 650个
容积率： 4.81
物业费： 2.68-2.68元/㎡
绿化率：整体42%
开发商：深圳市宝发实业有限公司
物业公司：深圳市鑫辉物业有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流近公园

房源特色

海韵嘉园位于，蛇口片区位于深圳南头半岛之端，东面临海西面靠山，北靠海滨东路，西邻*南路，南邻望海路，眺望后海湾，有丰富的自然和人文资源，由6栋32层的高层建筑组成，共889户。2006年的花园社区，人车分流。

户型简介

房子使用率很高，户型方正，采光和通风都是很不错的，适合居住

装修描述

这个装修还可以，干净整洁，而且家私电器都是齐全的。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

刘靖 4.77778分

带看本房 1 次

[交易优势]：此房源为住宅性质的商品房，产权年限70年，适合长期持有。低交易成本特别吸引人，尽管不是满五唯一，但挂牌时间为2026年，市场流动性较高，实为置业良机。 [交通出行]：坐落于南山望海路与石云路交汇处，距地铁2号线（8号线）东角头站仅有582米，出行极为便利，便于快捷抵达城市各重要区域，提升您的通勤效率。 [户型设计]：该住宅为方正2室2厅1卫1厨1阳的户型，建筑面积62.26㎡，得房率高达93.16%。设计合理，周边动静分明，干湿分区清晰，生活每一处都尽显实用性。 [朝向/通风/采光]：房屋朝向北，装有多处窗户，整个空间采光极为充足，清晨的阳光洒满每个角落，给人一种暖意融融的感受，居住体验自然非凡。 [小区环境]：海韵嘉园小区绿化率达到42%，搭配平台花园、楼顶花园等设计，植被丰富，空气清新，日常散步和悠闲时光都能充分享受自然的气息。

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