售价低
得房率高
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售价低
得房率高
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付阳 J318487
乐有家(已合规备案)
520万
售价
4室2厅2卫
户型
118.63m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
万科星城坐落于深圳宝安，地理位置优越，周边配套齐全。该房源为118平米的四房设计，豪华精装，业主用心保养，确保购房者无需再次装修。小区环境优美，绿化率高，适合家庭居住。书包房优势明显，方便孩子入学。
户型简介该户型为四室两厅两卫的优质布局，整体设计通透、方正。南北通透，良好的采光和通风。活动空间和卧室区划分合理，适合不同家庭需求。大阳台设计，提供更高的生活品质，适合休闲放松。
装修描述房屋内部精装修，采用高档材料，时尚简约的设计风格，提升了居住的舒适感。全屋配备现代家电，厨房和卫浴配件均为知名品牌，保障日常使用的方便与安全。设计师根据人体工程学进行布局，使用体验更佳。
产权状况此房源满五唯一.无增值税和个税等其它费用！
投资分析万科星城所在区域发展潜力巨大，周边交通便利，未来区域规划为住宅及商业综合体，将进一步推动房价。当前物业评估回包率为1.48%，加之持有年限满五年，具备较低的税费负担，是投资置业的理想选择。适合购房者及投资者加码资产配置。
税费解析这套房产只有一个契税！！！ 家庭一套购房：为房价的1%。 家庭二套购房及以上（非1套房）：房价的1.5%。 购买三套以下的经济适用房：1%。
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[交易优势]： 此房源为“满二唯一”类型，购买后可享受简便交易流程，且根据市场参考价，您可获得更优的入市机会。挂牌价520万，低首付78万起，灵活的融资方案为您降低了置业门槛。 [周边配套]： 万科星城周边配套设施齐全，宝安中学（集团）第二外国语学校（初中、小学部）和深圳市宝安区上星学校均在800米内，满足家庭教育需求。此外，小区自带社区图书馆与健身房，为您的休闲娱乐提供便利。 [小区环境]： 万科星城，作为一个综合性小区，配套设施丰富，包括幼儿园、健身房和篮球场，满足日常生活所需。小区绿化率达30%，可享受清新自然环境，适合全家人的活动和交流。 [户型格局]： 该房源为4室2厅2卫，朝向西南，建筑面积为118.63平米，得房率高达74.84%。精装设计充分考虑了户型的实用性，方正无缺，适合追求品质生活的您。清晨或傍晚，在宽敞的客厅里享受家庭时光，暖意融融。
免责声明
1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
3.搜索结果仅为该学校地理位置上的周边房源，位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。
