【曦湾华府二手房_深圳湾二手房】曦湾华府，方正户型，采光优越，人车分流，空中花园，重点学校旁，业主诚售！-深圳乐有家

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曦湾华府

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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曦湾华府，方正户型，采光优越，人车分流，空中花园，重点学校旁，业主诚售！收藏

朱水斌 J137879

乐有家地产(已合规备案)

1398万

售价
5室2厅2卫

户型
89m²

面积

房源编码：253603345617荃宝地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 157079元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共23层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2009年12月16日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）海月站(距离约383米) 2号线（8号线）湾厦站(距离约877米) 13号线深圳湾口岸站(距离约926米) 2号线（8号线）登良站(距离约989米) 13号线人才公园站(距离约1011米) 12号线南光站(距离约1314米) 13号线日出剧场站(距离约1292米)
小区：曦湾华府 (南山-深圳湾)
对口学校：深圳湾学校小学部 (距离约561米) 公办深圳湾学校初中部 (距离约561米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：深圳市南山区中心路（深圳湾段）2268号（中心路和工业八路交汇处东北角）

曦湾华府小区详情

总建面： 48865㎡
规划户数： 284户
停车位： 250个
容积率： 2
物业费： 3.9-3.9元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：深圳市馥豪地产有限公司
物业公司：深圳市大中华第一太平戴维斯物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流

房源特色

这处房源坐拥壮丽城市景观，视野开阔，尽览繁华与宁静的交织之美。户型设计合理，空间利用率高，南北通透，采光极佳，居住舒适度倍增。小区实行人车分流，确保安全与宁静，带入户花园，私享一片绿意。优质教育资源近在咫尺，距离海月地铁站仅约500米，出行便捷。无论是生活还是教育，这里都能满足您的所有期待，是您理想的家园！

户型简介

这套5室2厅的房源，格局方正，空间利用极为合理。采光极佳，通风顺畅，整体户型通透，光线无遮挡，视野开阔，尽享城市景观。带入户花园，增添生活情趣。南北朝向，阳光充足，居住舒适度高。无论是家庭聚会还是日常起居，都能感受到宽敞与明亮。稀缺户型，使用空间大，是您理想中的家园。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

谢雨馨 4.95484分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源位于曦湾华府，产权为商品房，红本在手且为唯一产权，简化了交易流程。小区近半年成交均价为17.2万/㎡，现挂牌价1398万，具备较好的市场流动性，出租率保持在20%至40%。首付低至209万，适合投资或自住，预期成交周期短。 [交通出行]：房源距离海月地铁站仅383米，交通便利，地铁2号线（8号线）方便快捷。无论是上下班通勤还是日常出行，居民均可轻松享受快速交通便利，有效提升生活品质。 [朝向/通风/采光]：该户型为东南朝向，享受充足的自然光和良好的通风，特别是早晨阳光洒入的温暖感觉，给人以活力与舒适。复式设计带来的高度和视野，确保室内光线透彻，居家环境更加宜人。 [户型格局]： 5室2厅2卫的复式户型布局合理，空间分隔明确，动静分区良好，满足多元化家庭需求。优质的实用率使每个功能区都能高效利用，既适合家庭聚会也方便日常生活，是享受现代居住的理想选择。

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