售价低
得房率高
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售价低
得房率高
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郑伟明 J098962(GJ)
乐有家地产(已合规备案)
2580万
售价
5室2厅2卫
户型
179.21m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
小区纯粹，私密性强，车位充足，交通便利，优质书包！2021年次新，全大户型纯住宅小区，外立面用的是香槟色铝板和玻璃幕墙，历久弥新。全屋选用全进口国际一线品牌精装+家电，万科双管家服务，专梯入户、刷卡到户，车位约1：2，地下车库配有每户专属一个高尔夫箱包柜供业主储物
户型简介餐客分区，客厅双龙抱珠，厅出约10㎡大阳台，这个楼层尽享小区花园景观，四面不邻主路，安静宜居。层高3.15米，客厅开间近5米，主人房有将近30㎡的空间非常舒适，两个约12㎡次卧+约8㎡书房+约10㎡保姆间，实用性强。阳台和厨房计一半面积，保姆间和飘窗不计面积，实用率高达83%
装修描述品牌精装进口家电——万科品牌精装，6000/平，买的时候额外交100多万装修费，黑白灰三色搭配简单大气，家电和卫浴全是德系日系进口一线品牌，全屋智能家电、配有新风除霾系统，全屋水质监测、软水净水系统
产权状况业主自住，小孩考上了深中，所以这个书包不需要了，考虑搬回原来的房子，欠款约700万房贷，可以D押过户，满五年唯、一
投资分析安托山，连接香蜜湖传统豪宅和华侨城豪宅区的2019年次新板块，福田为数不多的纯粹人文居住区。东接香蜜湖、西连华侨城、南望深圳湾，背靠塘朗山，毗邻约54万㎡安托山公园、群众文化中、心，深国交，四大深高+八大红岭书包，双地铁交汇，多为各大企业高管等高净值人群置业选择，保值性强
税费解析房贷D押过户没有费用，满五唯、一免个税，如果按国土局评估价贷款过户计税，税费约25万
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[交易优势]： 此房源为共有人产权，且为唯一住房，确保您在交易时能享受更低的税费成本。挂牌价格为2580万，市场流动性高，尤其是该地段的普遍需求，使得预期成交周期较短。此外，低首付387万的优势能够减轻您的经济压力。 [小区环境]： 万科瑧山府（三期）小区绿化率高达40%，为您提供宜人的居住氛围。小区内设有游泳池和儿童游乐设施，休闲娱乐设施全面，满足各年龄段的需求。全封闭式管理保证了居住安全性，提升生活品质。 [户型格局]： 该房源户型设计方正，5室2厅2卫的布局充分满足家庭的空间需求，居住功能区分明确。如127.06㎡的套内面积，得房率高达82.06%，确保每一寸空间都能被充分利用，让日常生活更加便捷舒适。 [周边配套]： 周边名校云集，深圳市高级中学（初中部）与红岭实验小学仅1778米、199米距离，使得教育资源丰富。此外，小区旁的万科里商圈，配合印力中心商圈，购物与生活设施齐全，生活便利性极高。 [交通出行]： 房源距7号线安托山站仅169米，出行极为便利。地铁方便快捷，连接各大商业区与工作地点，为忙碌的都市生活提供高效的交通选择，让日常通勤轻松无忧。
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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
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