【天悦园二手房_南山中心区二手房】南山中心区花园大三房出售！-深圳乐有家

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天悦园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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南山中心区花园大三房出售！收藏

秦衎 J214395(GX)

乐有家地产(已合规备案)

898万

售价
3室2厅2卫

户型
126.36m²

面积

房源编码：253830578786链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 71067元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共22层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2002年03月12日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 9号线南山书城站(距离约273米) 12号线南油站(距离约859米) 9号线南油站(距离约924米) 11号线南山站(距离约979米) 12号线南山站(距离约1017米) 9号线深大南站(距离约1127米) 12号线南光站(距离约1221米) 2号线（8号线）登良站(距离约1226米) 11号线后海站(距离约1233米) 2号线（8号线）后海站(距离约1233米) 13号线后海站(距离约1374米) 9号线南油西站(距离约1497米) 15号线深大南站(距离约352米)
小区：天悦园 (南山-南山中心区)
对口学校：南山区第二外国语集团学府中学 (距离约551米) 公办南山第二外国语学校集团学府二小 (距离约185米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：文心二路11号

天悦园小区详情

总建面： 40951㎡
规划户数： 244户
停车位： 160个
容积率： 3.99
物业费： 2.35-2.35元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：深圳市金碧湾投资发展有限公司
物业公司：盛孚物业

房源特色

满五年随时可看有电梯近地铁人车分流近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

天悦园风水人文环境好、成熟商圈环绕海岸城、茂业百货、海雅百货，还有待营业的世界第8座来福士广场相当于海岸城2倍的体量。辐射后海总部基地、带南山名校学府中小学学校。升值空间巨大，主要地段好！

户型简介

房子户型方正，客厅出大阳台，使用率很高，采光通风上佳。

投资分析

天悦园地处南山中心区繁华地段，旁边地铁在建，升值空间大。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

汪涛 4.9726分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为普通住宅，产权年限70年，市场流动性高，适合购房者进行顺畅交易。挂牌价898万，总体积129.36平米，得房率高达87.76%，这些因素都确保了其相对较低的交易成本。 [周边配套]：小区附近教育资源丰富，南山区第二外国语中学（550米）和南山第二外国语学校（184米）均在步行距离内，保障了孩子的优质教育需求。周边的生活设施齐全，明香商业中心、海雅百货及多家超市提供了便捷的购物选择。 [小区环境]：天悦园位于南山中心区，绿化率高达20%，拥有良好的自然环境和舒适的居住氛围。全封闭式管理和健身房、游泳池等配套设施，极大提升了居民的生活品质，适合高端人群的居住需求。 [交通出行]：地铁9号线南山书城站距离小区仅273米，日常出行非常便利。同时，小区周边公交线路众多，提供了多样化的出行选择，轻松连接周边各大商业区域与办公机构。 [户型格局]：该房源为3室2厅2卫的平层布局，总面积126.36平米，户型方正，无冗余空间，通风与采光极佳。东南朝向的设计让家居充满阳光，为日常生活增添了温馨与活力。

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