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怡兴苑
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现场直拍 真实验证
实地勘察，检验服务
实地拍摄
小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源 信息真实有效。
房源信息详验
在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。
房屋结构
通风情况
采光情况
噪音情况
质量情况
小区环境
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业主诚心出售，城市繁华地段，配套成熟，出入方便收藏

  • 65万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 114.26m²

    面积

十大承诺、十大保障

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位置及周边
地址： 育德街以南
怡兴苑 小区详情
房源特色
满五年 红本在手 有电梯 安静 自带商超 商业综合体 楼盘地面花园
房源特色

附近有各大大型商场，平时休闲散步逛街方便，附近有多个小吃店。有多个超市，买菜方便。周边配套完善，生活非常便利，房间实用率都非常高。小区绿化成荫。旺中静。有需求随时可以联系，乐有家区高鹏竭诚为您服务！

户型简介

户型方正，格局非常好。朝向通透，实用面积高，通风良好，设计合理

装修描述

基本的入住条件都能满足，只需要买点生活用品就能入住

了解更多房源特色
经纪人带看反馈
吴业庆 4.77778分

带看本房 0 次

交易优势： 该房源挂牌价为68万，首付仅需10万，月供2466元，适合预算有限的购房者。产权年限为70年，批地时间为1994年，产权性质为商品房，交易流程透明且规范。 周边配套： 房源周边教育资源丰富，丰乐小学仅185米，怡福中学278米，步行即可到达，方便孩子上学。小区内设有幼儿园，满足不同年龄段的教育需求。周边生活设施齐全，购物中心、超市、菜市场均在五公里范围内，生活便利。 小区环境： 怡兴苑为全封闭式花园社区，绿化率26%，容积率1.8，环境优美且安静。小区内设有游泳池、篮球场、羽毛球场等体育设施，满足居民日常锻炼需求。入住率高达98%，邻居素质高，居住氛围和谐。 交通出行： 房源位于江门市蓬江区育德片区，地理位置优越，出门即有多条公交线路，如育德街、怡兴苑、丰乐市场等站，出行便捷。小区内设有停车场，车位222个，停车费400元/月，满足日常停车需求。

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房号：S4486115

责任分行：颐景一分行

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4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。

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首付成数
公积金贷款 万
贷款年限
还款方式
等额本息 每月偿还相同数额的贷款（包括本金和利息），便于借款人合理安排每月的家庭收入支出和进行理财 等额本金 每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，起初还款压力较大，但随着时间推移，利息越来越少，每月还款数也越来越少
商贷利率 (基准利率) % 折
公积金利率 (基准利率) % 折
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