【和黄懿花园二手房_观澜二手房】业主诚心出售-深圳乐有家

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和黄懿花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚心出售收藏

刘平 J338109

乐有家(已合规备案)

998万

售价
4室3厅6卫

户型
181.3m²

面积

房源编码：257244648846乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 55047元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共3层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：南北
产权： 70
建成： 2014年07月08日
用途：别墅
装修：精装
地铁： 22号线鹭湖站(距离约193米)
小区：和黄懿花园 (龙华-观澜)
对口学校：振能小学 (距离约2796米) 公办龙华外国语学校 (距离约718米) 公办龙华外国语学校（小学） (距离约616米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙华新区观澜鹭湖国际住区博强路求知二路交汇处

和黄懿花园小区详情

总建面： 205006㎡
规划户数： 1295户
停车位： 1150个
容积率： 1.5
物业费： 3.8-3.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五唯一随时可看近地铁安静自带商超楼盘地面花园

房源特色

和黄懿花园是由联排和洋房组成的社区，小区居住环境舒适，内部配套设施完善，小区北门出去就是公园，靠近校区，周边配套相对完善。

户型简介

房子户型方正，格局设计合理，采光通风效果都很好。

装修描述

房子是居家型的装修，也可以根据自己的喜好重新装修。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

黄石运 5分

带看本房 3 次

[交易优势]：该房源为“满五唯一”产权，交易成本低，流程简便，拥有高流动性。此外，挂在市场的挂牌价为998万，较近期小区成交均价36714元/㎡的参考价，具备一定的市场竞争力，能有效吸引买家前来考察。 [小区环境]：和黄懿花园位于龙华新区，周围绿化率高达30%，环境优美，社区内拥有人工湖和丰富的植被，营造出一种宜人静谧的生活氛围。邻里和谐，常见居民在小区中悠闲散步，社区配备儿童游乐设施和健身房，适合家庭生活。 [户型格局]：该别墅为4室3厅6卫格局，建筑面积181.3㎡，整体设计方正，得房率高达165.44%，确保居住空间的充分利用。每个房间均通风良好，阳光明媚，适合追求生活品质的家庭。 [周边配套]：该小区周边配套设施齐全，教育资源丰富，附近有振能小学与龙华外国语学校，方便孩子们的日常就学需求。而生活配套也十分便利，有天然气、宽带等服务，提升居住的舒适度和便利性。 [交通出行]：小区距离4号线茜坑站约2375米，便捷的公共交通系统为居民的出行提供了极大便利。无论是通勤还是休闲，交通条件良好，为生活增添了更多的选择。

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