【金众麒麟公馆二手房_西丽二手房】南山金众麒麟公馆四房，满五免税费，人车分流，景观优越-深圳乐有家

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金众麒麟公馆

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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南山金众麒麟公馆四房，满五免税费，人车分流，景观优越收藏

谢运超 J241710

乐有家地产(已合规备案)

910万

售价
4室2厅2卫

户型
111.19m²

面积

房源编码：259412011064国鹏置业

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 81842元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2021年01月06日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：金众麒麟公馆 (南山-西丽)
对口学校：大学城丽湖实验学校（中学） (距离约1242米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：沁园路西面沁园二路北面

金众麒麟公馆小区详情

总建面： 148861㎡
规划户数： 854户
停车位： 719个
容积率： 3.18
物业费： 6.8-6.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地产子公司)
物业公司：深圳市中盈物业管理有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

项目位于大沙河生态文化长廊源头,沿着深圳湾、南山的母亲河大沙河、沙河高尔夫球会以及大沙河公园到项目所在的西丽水库, 居住环境舒适。围绕着西丽湖是没什么住宅社区的。金众麒麟公馆起来后，会是其中比较突出的项目。该新盘主打景观资源，西丽湖畔，麒麟山庄，近湖看山，周边山湖围绕，一片绿野仙踪。周边地块多为教育设施，建筑低矮，配合远处鳞次栉比的高层建筑，自然景观和城市景观的和谐相融景象让人赏心悦目

户型简介

户型简单方正，采光通风都很好，视野无遮挡

装修描述

业主自住装修，保养很不错，家私家电齐全。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈长勇 4.95206分

带看本房 0 次

[交易优势]：该房源的产权年限为70年，具有商品房特性，确保合法性与安全性。当前挂牌价为910万，并且参考周边小区近半年成交均价为7.5万/㎡，市场流动性高，适合投资与自住。 [周边配套]：小区周边规划完善，拥有便利的商业配套设施，满足日常生活需求。距离大学城丽湖实验学校仅1241米，教育资源丰富，适合家庭居住，儿童教育的优质选择。 [小区环境]：金众麒麟公馆地处西丽湖畔，周围森林环绕，环境优雅宁静。小区拥有30%绿化率，蜿蜒的园区景观加上多样的体育设施，如游泳池和篮球场，为居民提供多元生活选择。 [交通出行]：小区距7号线西丽湖站仅1647米，出行非常方便。周边交通网络发达，快速连接深圳各大商圈，确保居民能顺畅抵达工作与生活目的地。 [户型格局]：该房源为4室2厅2卫的精装空间，建筑面积111.19㎡，南向设计让室内采光充足。超大阳台设计，便于家庭聚会与晾晒，极大提升了居住的舒适度与生活乐趣。

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