【方鼎华庭二手房_麒麟二手房】业主诚心出售-深圳乐有家

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方鼎华庭

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚心出售收藏

郑楠澄 J340594

乐有家地产(已合规备案)

378万

售价
1室1厅1卫

户型
46.04m²

面积

房源编码：251489786340千城有家地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 82103元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共9层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2009年04月07日
用途：普通住宅
装修：豪装
结构：合拼房
地铁： 12号线中山公园站(距离约459米) 12号线同乐南站(距离约788米) 12号线南头古城站(距离约1404米) 15号线朗山路站(距离约894米) 29号线西丽西站(距离约1354米)
小区：方鼎华庭 (南山-麒麟)
对口学校：深圳市南头城小学 (距离约670米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山中山园路与北环大道交界处

方鼎华庭小区详情

总建面： 45895㎡
规划户数： 369户
停车位： 300个
容积率： 2.3
物业费： 2.8-2.8元/㎡
绿化率：整体1.39%
开发商：深圳市方鼎实业投资发展有限公司
物业公司：深圳市方鼎实业投资发展有限公司物业分公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

方鼎华庭位于南山中山园路与北环大道交接处，小区人车分流，小高层低密度花园小区，周边配套完善，出行便利，附近有公园和12号线中山公园地铁口。

户型简介

房子户型很方正，格局很合理，中间楼层，朝南向，通风采光好。

装修描述

房子装修保养还算可以，小区居住环境很好。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

胡凯文 4.93548分

带看本房 0 次

交易优势：房源挂牌价750万，月供27396元，首付仅需112万，适合预算有限的购房者。小区近半年成交均价68329元，价格具有竞争力，预期成交周期短。小区环境：方鼎华庭为09年次新小区，全封闭式管理，绿化率1.39，容积率2.3，居住环境优美。小区配备300个车位，车户比1:0.8，停车便利。清晨散步于花园社区，感受清新空气，傍晚在露台远眺，享受宁静时光。户型格局：房源为1室1厅1卫0厨2阳，建筑面积46.04㎡，套内面积38.06㎡，得房率高达82.67%。户型方正无缺，全明设计，采光通风良好。南向朝向，阳光充足，居住舒适度高。景观/建筑特色：房源位于中楼层，总楼层9层，视野开阔，无遮挡。小区配备大露台，可远眺周边景观，享受开阔视野。建筑风格现代简约，外立面维护良好，彰显品质感。

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