【美和馨苑二手房_沙朗市场二手房】西区美和馨苑3室2厅，人车分流，租金回报率高，低门槛上车-中山乐有家

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美和馨苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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西区美和馨苑3室2厅，人车分流，租金回报率高，低门槛上车收藏

65.8万

售价
3室2厅2卫

户型
108.75m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 6051元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共29层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东
产权： 70
建成： 2018年07月01日
用途：普通住宅
装修：普装
小区：美和馨苑 (西区-沙朗市场)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：中山市西区裕福北路1号

美和馨苑小区详情

总建面： 15000㎡
规划户数： 184户
停车位： 150个
容积率： 1.5
物业费： 2.5-2.5元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：中山市鸿腾房地产开发有限公司
物业公司：中山市星晨花园物业管理有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看有电梯安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区配套措施完善，小区里面有篮球场，乒乓球场，露天游泳池，隐瞒球场等各种健身器材！小区绿化率高，可以享受各种新鲜的空气！小区内停车场富足有地上停车场，地下停车场！多条出入口，不易出现塞车！小区地段优异！离中山北站1.5km，离北外环1.5km！小溪周边配套完善！有多家不同层次的餐馆！多家不同城市的超市！各种不同的快递点！以及不同层次的*店！让您的生活更方便！

户型简介

房子户型方正，没有多余的角，每个空间都得到利用。实用率比较高。房子公摊方，采光度敞亮。中间好楼层。

装修描述

房子有装修的。家私齐全，可以做到拎包入住的。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

杨渝焮 4.78947分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源产权性质为商品房，产权年限达到70年，交易时可享受低交易成本。房源挂牌价为65万，结合目前的市场情况，这为购房者提供了良好的投资机会。此外，该房源的产权不唯一，交易流程相对简便，市场流动性高，可以快速完成交易，降低购房者的交易压力。 [周边配套]：小区美和馨苑位于中山市西区裕福北路1号，周边配套设施丰富，生活便利。附近有沙朗市场和壹加壹超市，满足日常购物需求，周边还有游乐场和健身设施，提升居住生活品质。同时，公交配套具备多个线路，出行便捷便利，是家庭生活的理想选择。 [小区环境]：美和馨苑小区总户数184户，低容积率1.5和30%的绿化率，营造出宽阔舒适的居住环境。小区采用全封闭式管理，注重安全与私密性，公共空间内花园植被丰富，增加了居住的自然气息。小区业主多为高薪技术人员，邻里关系和谐，生活氛围温馨而友好，适合家庭居住。 [户型格局]：本房源为3室2厅2卫的平层设计，建筑面积108.75平方米，户型方正且无浪费空间，得房率达87.36%。东向的窗户不仅保证了充足的自然光照，还能享受到清晨的温暖阳光，带来愉悦的居住体验，适合家庭生活与

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