【摩卡公馆二手房_西区二手房】业主诚心出售的三房-惠州乐有家

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摩卡公馆

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚心出售的三房收藏

53万

售价
3室2厅1卫

户型
89.34m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 5932元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共28层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2019年06月30日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：摩卡公馆 (大亚湾区-西区)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：大亚湾西区石化大道与龙山八路交汇处

摩卡公馆小区详情

总建面： 108472㎡
规划户数： 697户
停车位： 717个
容积率： 3.2
物业费： 1.68-1.68元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司
物业公司：卓兴物业

房源特色

满五唯一随时可看有电梯安静人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

摩卡公馆位于大亚湾西区，比亚迪商圈，周边生活方便，紧邻万达商圈，大亚湾儿童公园，楼下就有公交站台，出行也很方便

户型简介

房源是三房的，户型方正采光好，没有遮挡的

装修描述

房源是装修好的，业主保养得非常不错，可以直接入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李正秀 4.91736分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为专有产权，且具备唯一性，便于简化交易流程，降低购买时的税费压力。考虑到53万的挂牌价和仅需7万的最低首付，首次购房者可以在较低的资金投入下实现安家梦想，市场流动性确保交易快速顺利。 [周边配套]：摩卡公馆位于大亚湾西区繁华地段，周边配套丰富。5公里内有世纪城百货和多家超市，满足日常购物需求，出行便利，公交站点周围密集，为居民提供良好的生活便利。 [装修保养]：该房源整体采用精装修，确保入住即享受舒适生活。高级户型设计结合89.34㎡的建筑面积与79㎡的套内面积，使每一寸空间得到合理利用。大阳台的设计不仅美观，还提升了居住的通风与采光效果。 [朝向/通风/采光]：南向的户型朝向使得室内阳光充沛，采光效果极佳，居住环境明亮而舒适。高楼层的优势也，为业主提供了更好的视野和通风，确保室内空气流通，提升生活质量。 [小区环境]：摩卡公馆小区绿化率高达30%，环境优雅，社区配套设施完善，设有休闲凉亭和儿童游乐设施。随着高层住宅的布局，这里成为一个安静而舒适的居住社区，业主们在此享受恬静的生活。

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