【御锦公馆二手房_上梅林二手房】山景两房，价格优，下楼地铁-深圳乐有家

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御锦公馆

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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山景两房，价格优，下楼地铁收藏

陈龙行 J163426

乐有家(已合规备案)

230万

售价
2室2厅1卫

户型
42m²

面积

房源编码：253492436014乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 54762元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 50
建成： 2013年12月04日
用途：公寓
装修：精装
地铁： 9号线上梅林站(距离约380米) 4号线上梅林站(距离约380米) 9号线梅村站(距离约693米) 9号线孖岭站(距离约976米) 10号线孖岭站(距离约988米) 6号线翰岭站(距离约1165米) 4号线莲花北站(距离约1202米) 22号线凯丰站(距离约887米)
小区：御锦公馆 (福田-上梅林)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：深圳市福田区上梅林中康北路

御锦公馆小区详情

总建面： 24030㎡
规划户数： 500户
停车位： 120个
容积率： 5
物业费： 3.6-3.6元/㎡
绿化率：整体18%
开发商：深圳市绿洲丰和投资发展有限公司
物业公司：龙湖物业

房源特色

满五年红本在手有电梯近地铁安静人车分流近公园自带商超商业综合体

房源特色

房子户型很方正，全山景无遮挡的，看起来很舒服，下楼又是地铁、商场，去哪都很方便，价格目前也是很划算，看中还可以沟通

户型简介

标准两房，两个房间都差不多大，全山景无遮挡

产权状况

一手业主，房子没有欠款的，随时可以办手续

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

徐琎 4.97041分

带看本房 0 次

[交易优势]：此房源位于福田区核心地段，产权为商品房，产权年限长达50年，适合各类投资需求。挂牌价208万，最低首付仅需104万，月供7598元，符合刚需购房者的预算。同时，小区的市场流动性高，方便未来的交易。 [小区环境]：御锦公馆以其现代化的精装修和舒适的居住环境受到欢迎。小区绿化率达到18%，环境宜人，背靠梅林山，为住户提供清新的空气和宁静的生活空间。楼龄只有12年，电梯配置与半开放式小区设计，让居住感倍感安全与便捷。 [周边配套]：小区附近配套非常成熟，交通便捷，近邻9号线上梅林站，仅380米，方便出行。周围有众多商业设施，如梅林天虹和卓悦汇，满足各类购物需求。此外，梅华小学与福田区实验教育集团翰林学校也在步行距离内，为家庭提供良好的教育资源。 [户型格局]：该房源为2室2厅1卫1厨1阳的方正户型，朝向西北，保持良好的通风与采光。精装设计让空间更加人性化，居住体验更佳。昼夜时刻，明亮的居室和宽敞的厅堂，营造出舒适的居住氛围，适合家庭温馨的生活。

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