【特发小区二手房_香梅北二手房】特发小区南普装3室2厅88.14m²-深圳乐有家

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特发小区

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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特发小区南普装3室2厅88.14m²收藏

张磊 J247572

乐有家(已合规备案)

750万

售价
3室2厅1卫

户型
88.14m²

面积

房源编码：256529462931乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 85092元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共7层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：南北
产权： 70
建成： 1998年10月01日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 2号线（8号线）香梅北站(距离约274米) 2号线（8号线）香蜜站(距离约709米) 9号线梅景站(距离约1019米) 2号线（8号线）景田站(距离约1289米) 9号线景田站(距离约1289米) 9号线香梅站(距离约1444米) 22号线香梅北站(距离约890米)
小区：特发小区 (福田-香梅北)
对口学校：福田区外国语小学（景田校区） (距离约566米) 公办福田区外国语学校景田校区（初中部） (距离约369米) 公办深圳市福田区外国语小学 (距离约557米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田区香梅北路1010号

特发小区小区详情

总建面： 75483㎡
规划户数： 622户
停车位： 350个
容积率： 1.4
物业费： 1.0-1.0元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深圳市特发房地产开发有限公司
物业公司：深圳特发特力物业管理有限公司

房源特色

满两年近地铁安静近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

1、楼下100米就是2号线香梅北地铁口，出行方便；2、挨着景田沃尔玛，对面1979会所；3、距离福田农批800米左右，满足日常生活需求。特发集团开发及管理，由21栋多层及3栋高层组成，园林式社区。内设有儿童乐园，健身设施，停车场，安保设施特发小区周边配套：景田、福田外国语、景秀;幼儿园：歌丽双语幼儿园、红蜻蜓幼儿园医院：北大医院、福田医院银行：建设银行、工商银行

户型简介

户型方正，居住温馨，安静舒适，伶包入住。

装修描述

装修不错，采光通风好，小区鸟语花香，环境优美

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈继新 4.8855分

带看本房 1 次

[交通出行]：特发小区距离香梅北站仅274米，步行可达，方便住户轻松享受地铁出行的便捷。自小区出发，快速直达深圳各大商业中心，极大地提升了日常通勤效率，为忙碌的工作日增添一份轻松。 [周边配套]：小区周边教育资源丰富，福田区外国语小学以及福田区外国语学校初中部均在步行距离之内，使得孩子的教育问题不再烦恼。此外，附近还有福田农批市场，方便居民进行日常购物，满足生活需求，提升了家庭的生活品质。 [户型格局]：本房源布局合理，为3室2厅1卫1厨1阳，南北通透设计，得房率高达92.39%。客厅宽敞明亮，适合家庭聚会，房间间隔适中，既保证了私密性，又方便家庭成员的互动，居住舒适度极高。 [小区环境]：特发小区采用全封闭管理，社区内绿化率达40%，园林式设计为居民提供良好的居住氛围。小区内设有儿童乐园、健身设施，既适合家庭居住，也创建了一个宜人的生活环境，令人感受到宁静与舒适。 [交易优势]：该房源为商品房产权，产权年限长达70年，交易流通性高，未来增值潜力可观。挂牌价750万，相较小区近半年成交均价7.9万/㎡，买家可视为良好投资机会。

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