【星河荣御花苑（三期）二手房_沙井二手房】京基百纳旁，星河荣誉，精装三房，满两年，宝中外国语，诚心出售-深圳乐有家

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星河荣御花苑（三期）

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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京基百纳旁，星河荣誉，精装三房，满两年，宝中外国语，诚心出售收藏

关海峰 J326937

乐有家地产(已合规备案)

309万

售价
3室2厅2卫

户型
89.68m²

面积

房源编码：252564614374慧安家地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 34456元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共39层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2022年07月25日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 11号线马安山站(距离约1168米)
小区：星河荣御花苑（三期） (宝安-沙井)
对口学校：荣根学校（中小学校） (距离约1936米) 公办沙井中学 (距离约2570米) 公办壆岗小学 (距离约1916米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安区沙井街道

星河荣御花苑（三期）小区详情

总建面： 390000㎡
规划户数： 922户
停车位： 794个
容积率： 4.5
物业费： 4.2-4.45元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：星河集团
物业公司：星河湾物业

房源特色

满两年有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

房子位于沙井京基百纳旁星河荣御三期，电梯三房，格局方正，采光通风好，产权清晰，满两年唯壹，无抵押和查封，周边生活配套设施齐全，生活方便，楼下就是公交站，近11号线地铁，出行方便。

产权状况

房子满两年唯壹，无抵押和查封。

税费解析

满两年唯壹，第一套房和第二套房契税1%。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

关海峰 4.94326分

带看本房 1 次

[户型格局]：该房源为方正的3室2厅2卫1厨2阳户型，建筑面积89.68㎡，套内面积66.08㎡，得房率高达73.68%。每个房间的布局合理，能够有效利用空间，适合家庭居住，带来舒适的居家体验。 [小区环境]：星河荣御花苑（三期）是全封闭式管理的小区，绿化率达到30%，与丰富的小区配套如健身房、游泳池、儿童游乐设施共同营造出宁静舒适的居住环境。每当傍晚，居民可以在小区的地面花园中散步，享受闲适的生活时光。 [周边配套]：小区周边配套设施齐全，步行可达荣根学校、沙井中学、壆岗小学，适合家庭居住。而楼下的星河商业配套和京基百纳商场为日常购物提供了极大的便利，满足生活所需。 [交通出行]：距离11号线马安山站仅1168米，出行十分便捷，方便居民到达深圳各大区域，提升了居住的方便性，尤其适合通勤的上班族。 [朝向/通风/采光]：房屋朝向西南，确保充足的自然采光，日间阳光洒入室内，营造出温暖的居住氛围。同时，独特的户型设计保证了良好的通风，提升了居住的舒适度。 [楼层视野]：该房源位于中楼层，楼王位置，视野开阔。清晨可尽享清新空气，傍晚时分则

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