【科大雅苑二手房_大学城二手房】1号楼南向看山景无遮挡，业主诚心出售-深圳乐有家

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科大雅苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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1号楼南向看山景无遮挡，业主诚心出售收藏

丁帅 J311107

乐有家(已合规备案)

780万

售价
3室2厅1卫

户型
89.03m²

面积

房源编码：260245674908乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 87611元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共39层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2015年09月10日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 5号线塘朗站(距离约239米) 5号线长岭陂站(距离约1245米) 27号线南科大站(距离约1022米)
小区：科大雅苑 (南山-大学城)
对口学校：塘朗小学 (距离约626米) 公办深圳大学城桃苑实验学校（初中） (距离约4303米) 公办南山外国语集团桃源村中学 (距离约4178米) 公办深圳市蛇口育才教育集团龙珠学校（初中） (距离约3680米) 公办南方科技大学教育集团（南山）第二实验学校 (距离约526米) 公办南方科技大学教育集团（南山）实验一小 (距离约1177米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：学苑路与麦地巷路交汇处

科大雅苑小区详情

总建面： 124685㎡
规划户数： 1176户
停车位： 1176个
容积率： 5.5
物业费： 3.9-3.9元/㎡
绿化率：整体39%
开发商：深圳市宝盛实业有限公司
物业公司：深圳市华晖物业管理有限公司华晖云门服务中心

房源特色

满五唯一红本在手随时可看有电梯近地铁人车分流车位充足自带商超商业综合体

房源特色

云门是15年小区，总共5栋，出门就是学校，人文聚集地，大沙河公园绿柳成荫，空气清新房间优美，旁边有宝能环球汇商业。

户型简介

房子的户型很方正，客厅出阳台的，使用很高。

装修描述

房子是业主自住的，装修还是比较好的，拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈俊帆 5分

带看本房 1 次

[户型格局]：此房源为3室2厅1卫1厨1阳的普通住宅，使用面积为70㎡，得房率高达78.62%。该户型结构方正，功能分区合理，保证了每个房间的独立性与私密性，适合家庭居住；同时，南向的朝向确保了良好的通风与采光，带来舒适的居住体验。 [小区环境]：科大雅苑小区绿化率达到39%，小区内设有多项休闲设施，如健身房和游泳池，为居民提供了高质量的生活环境。小区全封闭式管理，24小时安全监控，营造了一个安静、安全的生活氛围，非常适合家庭和老年人居住。 [周边配套]：周边教育资源丰富，塘朗小学和南方科技大学教育集团开展优质教育，方便孩子入学。同时，商业配套成熟，毗邻宝能环球汇和塘朗城购物广场，生活所需一应俱全，无论是购物、就餐还是娱乐，都非常便捷。 [交通出行]：本房源距离5号线塘朗站仅239米，可享便捷地铁出行。小区的交通网络完善，周围有多条公交线路，出行无忧，帮助您轻松抵达各个生活或工作目的地，为日常生活带来很大便利。 [景观/视野]：居住于高楼层的该房源可享受无遮挡的开阔视野，阳光透过大面积窗户洒入室内，给家居带来自然光线。不论是清晨的第一缕阳光，还是

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