【华丽花园二手房_黄贝岭二手房】华丽花园，厅出阳台，地面花园，人车分流，低于均价，业主诚心出售，随时看房！-深圳乐有家

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华丽花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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华丽花园，厅出阳台，地面花园，人车分流，低于均价，业主诚心出售，随时看房！收藏

刘文婷 J337189

乐有家(已合规备案)

396万

售价
3室2厅1卫

户型
100.45m²

面积

房源编码：255325753019乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 39423元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共29层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 70
建成： 1995年07月01日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 5号线黄贝岭站(距离约532米) 2号线（8号线）黄贝岭站(距离约532米) 3号线翠竹站(距离约771米) 5号线怡景站(距离约849米) 9号线文锦站(距离约963米) 3号线晒布站(距离约1146米) 2号线（8号线）湖贝站(距离约1156米) 5号线东门路站(距离约1412米) 9号线向西村站(距离约1446米)
小区：华丽花园 (罗湖-黄贝岭)
对口学校：螺岭外国语实验学校小学部 (距离约629米) 公办文锦中学 (距离约1090米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：罗湖罗湖区华丽路1041号

华丽花园小区详情

总建面： 158936㎡
规划户数： 653户
停车位： 150个
容积率： 7.2
物业费： 2.8-2.8元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：深圳市华飞达房地产开发有限公司
物业公司：深圳市金兆丰物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

户型简介

三室两厅，厅出阳台，采光极佳，视野开阔，使用空间大，带地面花园，小区人车分流，居住舒适。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

梁高铭 4.97222分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为商品房，产权年限长达70年，且为唯一产权，交易过程中可减少流程复杂度，确保买家的流动性高。此外，挂牌价为396万元，月供14465元，为您提供了有限的投资和居住成本压力。 [周边配套]：房源位于罗湖区华丽路1041号，周边生活配套十分便利。步行不久可抵达螺岭外国语实验学校和文锦中学，教育资源丰富。与此同时，购物便利，附近有茂业百货、天龙商业城及多个菜市场，让您的生活更加便捷。 [小区环境]：华丽花园是一个半开放式的小区，绿化率达到20%，不但为居住者提供了舒适的环境，还有健身房及乒乓球等丰富的体育设施，适合喜欢运动的居民。小区管理良好，入住率高，居住安全有保障，给您和家人一个安心的居住环境。 [户型格局]：该房源为3室2厅1卫1厨的户型，建筑面积100.45平方米，得房率为72.58%。西北向的布局，采光良好，明亮的生活空间让每一个角落都充满温馨，适合家庭居住，给您带来舒适的居住体验。 [交通出行]：距离地铁2号线（8号线）黄贝岭站仅532米，交通十分便利，方便快捷地连接城市各个重要区域，实现高效出行。无论是上下班还是

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