【英郡年华3.时光里二手房_丹竹头二手房】户型方正高层视野好，配套完善，近地铁出行方便，业主诚心出售-深圳乐有家

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英郡年华3.时光里

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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户型方正高层视野好，配套完善，近地铁出行方便，业主诚心出售收藏

徐旭兵 J132462

乐有家(已合规备案)

310万

售价
3室2厅1卫

户型
89.23m²

面积

房源编码：260762450972乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 34742元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 40
建成： 2018年06月20日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 3号线丹竹头站(距离约23米) 3号线大芬站(距离约1204米) 14号线石芽岭站(距离约1467米) 17号线丹竹头站(距离约951米)
小区：英郡年华3.时光里 (龙岗-丹竹头)
对口学校：深圳市沙湾中学 (距离约1627米) 公办南湾学校（初中部） (距离约1143米) 公办丹竹头小学 (距离约948米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙岗布吉龙岗大道丹竹头公交站(地铁三号线丹竹头站)

英郡年华3.时光里小区详情

总建面： 247013㎡
规划户数： 1522户
停车位： 1465个
容积率： 5.32
物业费： 3.6-3.6元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市东部开发（集团）有限公司
物业公司：大众物业

房源特色

满五年随时可看有电梯近地铁人车分流车位充足商业综合体

房源特色

1、29楼比较高，视野非常好，阳台直接能看到梧桐山；2、户型方正，朝向东南，比较难得；3、家私家电基本齐全，拎包就可以入住；4、客户诚心出售；

户型简介

29楼比较高，视野非常好，阳台直接能看到梧桐山、户型方正，朝向东南，这个朝向难得

装修描述

精装修，省去装修跑建材市场的麻烦，也省去装修好房子要放味空置的烦恼；

产权状况

产权清晰，个人产权，交易过户没隐性风险。

投资分析

房子比较新，基本是丹竹头次新的小区，刚需入住非常合适，适合长期持有

税费解析

满五，有个税，可以沟通各付各的，影响不大

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

杨夏彬 4.9分

带看本房 2 次

[交易优势]：该房源为商品房，产权年限长达40年，确保您的投资稳定性。而且，近期小区成交均价稳定在3.1万/㎡，因此，310万的挂牌价具备良好的市场流动性，便于您快速入手，实现资产增值。 [周边配套]：小区紧邻地铁3号线丹竹头站，步行仅需23米，极大地方便了日常出行。周边覆盖多所学校，如丹竹头小学和深圳市沙湾中学，满足家庭教育需求。此外，周边配套丰富，包括各大便利店和超市，衣食住行应有尽有，提升了生活的便利性和舒适度。 [小区环境]：英郡年华时光里是2018年建成的新小区，绿化率达到30%，环境优雅。小区自带配套设施，如健身房、社区图书馆等，营造出良好的居住氛围，让您在繁忙的都市中也能享受到休闲时光。 [户型格局]：此房源布局合理，为3室2厅1卫的设计，东南向安置确保了室内的通风和采光，尤其适合追求舒适居住体验的家庭。高楼层的视野开阔，让您在清晨或傍晚都能享受美丽的城市风光，提升居住的愉悦感。

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