【方直珑湖湾二手房_河南岸二手房】方直珑湖湾东南湖景房豪装4室-惠州乐有家

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方直珑湖湾

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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方直珑湖湾东南湖景房豪装4室收藏

245万

售价
4室2厅2卫

户型
129m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 18992元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2011年04月20日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：方直珑湖湾 (惠城区-河南岸)
对口学校：惠州市河南岸中学 (距离约1505米) 公办惠州市河南岸中心小学 (距离约1145米) 公办第五小学 (距离约749米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：金山大道与惠沙堤二路交汇处

方直珑湖湾小区详情

总建面： 450000㎡
规划户数： 1837户
停车位： 3000个
容积率： 1.6
物业费： 1.8-2.5元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：广东方直集团有限公司
物业公司：方直珑湖湾物业管理有限公司

房源特色

满两年随时可看有电梯安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

珑湖湾小区绿化率高，配套丰富生活便利，教育资源优越保障，物业管理专业，安全刷卡到户保障，毗邻金山湖公园。

装修描述

房源豪华装修，保养很好，家私家电配套完善。

产权状况

产权清晰，红本在手，交易安全可靠！费用合理。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

张宇芬 4.98718分

带看本房 1 次

[户型格局]：本房源为三室两厅两卫的户型，建筑面积达到129平方米，套内面积120平方米，得房率高达93.02%。户型设计方正，空间利用率高，满足您家庭的多样需求，适合不同家庭结构的居住。 [小区环境]：方直珑湖湾绿化率达35%，小区内配套设施完善，适合家庭休闲，如有慢跑道和儿童游乐区。清晨漫步在园区，享受新鲜空气与自然景观，生活舒适度极高，让您的每一天都充满愉悦感。 [周边配套]：周边教育资源丰富，惠州市河南岸中学与中心小学均在1500米之内，方便您的孩子就学。此外，购物中心、超市和菜市场一应俱全，生活便利，日常购物没有压力，可以享受轻松愉悦的生活节奏。 [交通出行]：项目紧邻惠沙堤二路及金山大道，社区周边交通便利，公交线路多样，极大地方便您的出行需求，无论是工作通勤还是休闲购物都可轻松抵达。 [朝向/通风/采光]：房屋朝向东南，保证了充分的自然光照，通风良好，清晨的阳光透过宽大窗户洒入，营造明亮温暖的居住氛围。生活在这里，您将每日享受清新和舒适。 [景观/视野]：位于高楼层的房源，让您拥有无遮挡的视野，闲暇时刻可以沉浸于窗外

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