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玮鹏花园

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现场直拍

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实地勘察，检验服务

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房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

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玮鹏花园方正户型，通风采光佳，重点学校旁，地面花园美，人车分流，业主诚售，随时看房！收藏

胡修冬 J295079

乐有家地产(已合规备案)

759.8万

售价
3室2厅2卫

户型
104.03m²

面积

房源编码：251643486071万德地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

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乐有家交易服务清单

单价： 73037元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2002年12月16日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 1号线科学馆站(距离约204米) 6号线科学馆站(距离约239米) 2号线（8号线）燕南站(距离约317米) 2号线（8号线）华强北站(距离约788米) 7号线华强北站(距离约788米) 3号线通新岭站(距离约803米) 6号线通新岭站(距离约812米) 7号线华强南站(距离约952米) 11号线华强南站(距离约959米) 1号线华强路站(距离约999米) 9号线红岭南站(距离约1088米) 3号线华新站(距离约1110米) 7号线华新站(距离约1110米) 9号线红岭站(距离约1291米) 3号线红岭站(距离约1291米) 1号线大剧院站(距离约1373米) 2号线（8号线）大剧院站(距离约1373米) 6号线体育中心站(距离约1418米) 11号线红岭南站(距离约1068米) 5号线大剧院站(距离约1374米)
小区：玮鹏花园 (福田-华强北)
对口学校：荔园小学玮鹏校区 (距离约91米) 公办红岭中学园岭校区 (距离约1348米) 公办红岭中学(园岭校区) (距离约1401米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田上步中路与深南中路交汇处

玮鹏花园小区详情

总建面： 245101㎡
规划户数： 1800户
停车位： 794个
容积率： 5.7
物业费： 3.2-3.5元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：金地（集团）股份有限公司
物业公司：金地物业管理有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

低价抢优质学区房！带地面花园，户型方正，近科学馆地铁站、华润万家，生活便捷！

户型简介

3室2厅，方正格局，采光极佳，通风顺畅，视野开阔，带地面花园，品质生活首选。

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经纪人带看反馈

胡嘉得 4.92857分

带看本房 2 次

[交易优势]：该房源为商品房，产权年限长达70年，其交易流程简便，市场流动性高。目前挂牌价为760万，低首付114万，月供27761元，适合寻求长期投资或自住的买家。 [小区环境]：玮鹏花园是华强北少数高绿化率（30%）的花园小区，营造了宜人的居住环境。小区内设施完善，设有健身房、乒乓球室，以及多样的休闲娱乐配套，提升了业主的生活品质。 [交通出行]：小区位于福田上步中路与深南中路交汇处，距离1号线科学馆站仅204米，多条地铁线环绕，便利的交通让日常通勤更加高效，身边便是生活所需。 [周边配套]：周围教育资源优越，如荔园小学玮鹏校区仅90米，红岭中学距离也在1400米内，适合家庭居住，确保了孩子教育的便利与高质。社区内生活配套成熟，乐购生活超市近在咫尺，供日常生活所需。

小区在售房源(104套）查看

玮鹏花园方正户型，通风采光佳，重点学校旁，地面花园美，人车分流，业主诚售，随时看房！

2房2厅 / 78m²/朝北

560 万 71795元/m²

玮鹏花园方正户型，通风采光佳，重点学校旁，地面花园美，人车分流，业主诚售，随时看房！

2房2厅 / 79.85m²/朝南

655 万 82029元/m²

玮鹏花园方正户型，通风采光佳，重点学校旁，地面花园美，人车分流，业主诚售，随时看房！

3房2厅 / 104.03m²/朝北

759.8 万 73037元/m²

同片区在售查看

玮鹏花园方正户型，通风采光佳，重点学校旁，地面花园美，人车分流，业主诚售，随时看房！

赛格广场写字楼 100㎡

260 万 26000元/m²

玮鹏花园方正户型，通风采光佳，重点学校旁，地面花园美，人车分流，业主诚售，随时看房！

业主诚意出

180 万 17143元/m²

玮鹏花园方正户型，通风采光佳，重点学校旁，地面花园美，人车分流，业主诚售，随时看房！

东向1室1卫，公园旁，近地铁，出行便利，适合单身或情侣居住。

150 万 50336元/m²

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房号：S1544361

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2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。

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4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。

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