【香山美墅云邸二手房_华侨城二手房】业主诚心出，价格还有空间，我有业主底价-深圳乐有家

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香山美墅云邸

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚心出，价格还有空间，我有业主底价收藏

周明锋 J236326

乐有家地产(已合规备案)

2500万

售价
5室2厅2卫

户型
186.2m²

面积

房源编码：255474767277链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 134264元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共46层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2016年08月12日
用途：普通住宅
装修：豪装
地铁： 1号线白石洲站(距离约1398米) 7号线龙井站(距离约1452米) 7号线桃源村站(距离约1474米) 29号线大沙河公园东站(距离约1046米)
小区：香山美墅云邸 (南山-华侨城)
对口学校：南山外国语集团(第二实验学校)（初中） (距离约441米) 公办香山里小学 (距离约341米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：香山西街与侨北一街交汇处

香山美墅云邸小区详情

总建面： 189500㎡
规划户数： 340户
停车位： 400个
容积率： 3.6
物业费： 4.98-4.98元/㎡
绿化率：整体37.12%
开发商：华侨城开发商
物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司

房源特色

满五年红本在手有电梯近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

业主诚心出售，房子使用率很高，户型方正，采光和通风都是很不错的，适合居家自住，周边配套齐全，交通方便，电话看房

户型简介

房子使用率很高，精美的装修，保养的也是很不错的，适合居住

装修描述

房子精美的装修，保养的也是很不错的，适合居住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

王成彪 4.96739分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源位于深圳南山华侨城，产权性质为商品房，产权年限70年。当前挂牌价2188万元，预计也具备较好的市场流动性。由于房源并未具备“满二”或“满五”的优势，虽然可能会影响税费，但您仍可享受较为合理的房屋总价与月供水平。 [小区环境]：香山美墅云邸小区绿化率高达37.12%，提供了优美的居住环境。小区采用新中式风格建筑，私密性良好，青砖铺成的小道适合散步，营造出宁静舒适的居住氛围，十分适合家庭日常活动。 [交通出行]：小区距离地铁1号线白石洲站仅1398米，方便您快速到达深圳各大商业中心。此外，周围更有便利的公交站点，出行选择丰富，轻松联通整个城市，极大提升了日常通勤效率。 [户型格局]：本房源为5室2厅2卫的户型，建筑面积186.2平米，套内面积146.78平米，布局合理。西南朝向使得室内光线充足，增加居住的舒适度。适合大家庭居住，充分满足一家人生活所需。 [周边配套]：周边教育资源丰富，南山外国语集团（第二实验学校）与香山里小学均在步行范围内，为孩子的教育提供了便利。同时，附近的购物中心和超市，也满足了日常生活的需求，生活十分便利。

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