【新世界·临海揽山御园二手房_蛇口二手房】户型好价格低看房方便-深圳乐有家

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新世界·临海揽山御园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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户型好价格低看房方便收藏

李均楠 J081098

乐有家(已合规备案)

1350万

售价
3室2厅2卫

户型
111.9m²

面积

房源编码：256947351194乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 120643元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共42层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2023年06月30日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 12号线花果山站(距离约589米) 2号线（8号线）水湾站(距离约873米) 12号线海上世界站(距离约887米) 2号线（8号线）海上世界站(距离约914米) 12号线四海站(距离约1174米) 15号线四海站(距离约239米)
小区：新世界·临海揽山御园 (南山-蛇口)
对口学校：育才一小 (距离约766米) 公办育才二中 (距离约1711米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：工业五路新世界·临海揽山御园

新世界·临海揽山御园小区详情

总建面： 300000㎡
规划户数： 1278户
停车位： 1880个
容积率： 5.28
物业费： 3.9-3.9元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：深圳市富诺房地产开发有限公司
物业公司：深圳市新投物业管理有限公司

房源特色

满两年随时可看有电梯近地铁安静

房源特色

别称叫新世界临海揽山，坐落于工业五路新世界临海揽山御园,小区绿化率高。小区总共有8栋、总共约有1278户周边配套附近五公里内购物中心有水湾一里街坊、海上世界汇港购物中心期、海上世界汇港购物

户型简介

户型反正安静看花园，干净温馨通风采光好。

投资分析

南山脚下，位置好，出行购物方便。次新楼盘

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

唐富城 5分

带看本房 0 次

交易优势：该房源挂牌价为1350万，首付仅需202万，月供49312元，相较于小区近半年成交均价109046元/㎡，具备较高的性价比。产权年限为70年，批地时间为2018年，楼龄仅2.3年，产权清晰，交易流程简便，预期成交周期短。小区环境：新世界·临海揽山御园为全封闭式小区，绿化率高达35%，容积率5.28，配备1880个车位，车户比1:1.5。小区内设有健身房、跑道、运动中心、网球场等体育设施，以及幼儿园、社区娱乐室、儿童游乐设施等，生活便利且环境优美。户型格局：房源为3室2厅2卫1厨1阳的平层结构，建筑面积111.9㎡，套内面积86.99㎡，得房率77.74%。精装修交付，配备电视、空调、冰箱、洗衣机等全套家私，空间布局合理，居住舒适度高。朝向/通风/采光：房源朝南，采光充足，通风良好。中楼层设计避免了低楼层的潮湿和高楼层的风噪，居住体验更加舒适。交通出行：房源距离12号线花果山站仅589米，步行即可到达，出行便捷。周边公交站点密集，包括工业六路路口、兰溪谷、蛇口网谷等，满足多种出行需求。

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