【合正方洲润园二手房_龙岗中心城南二手房】合正方洲，南北通大户型，刚交房的小区-深圳乐有家

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合正方洲润园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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合正方洲，南北通大户型，刚交房的小区收藏

李晓磊 J333167

乐有家(已合规备案)

638万

售价
5室2厅2卫

户型
143.18m²

面积

房源编码：252678669609乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 44559元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共28层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2023年12月31日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 3号线吉祥站(距离约260米) 3号线龙城广场站(距离约1191米)
小区：合正方洲润园 (龙岗-龙岗中心城南)
对口学校：爱联小学 (距离约1576米) 公办深圳市龙岗区外国语学校（集团）行知学校 (距离约661米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙岗街道和龙城街道内

合正方洲润园小区详情

总建面： 1800000㎡
规划户数： 2380户
停车位： 1700个
容积率： 5.1
物业费： 4.5-4.5元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深圳市中龙信合投资有限公司
物业公司：深圳市合正物业服务有限公司

房源特色

满两年红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

配套设施齐全，包括游泳池，儿童游乐场等，交通便利，临近地铁站，周边商业繁荣，生活便利。小区环境优美，绿化率高。小区人文素质高，小区安保严格，24小时巡逻，24小时监控，安全感满满！

户型简介

户型设计合理，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，厨房设备齐全，卫生间干湿分离，适合家庭居住。采光充足。

装修描述

装修设计营造出温馨舒适的居住氛围，注重细节处理。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

卓惠珠 4.94954分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2020年1月10日，产权所属为专有且是唯一住房，交易流程简便。挂牌价658万，最低首付98万，月供24035元，相比小区近半年成交均价32908元/㎡，具备一定的价格优势。周边配套：房源周边教育资源丰富，距离深圳市龙岗区外国语学校（集团）行知学校仅661米，爱联小学1576米，满足子女教育需求。购物中心包括万科广场、世贸百货等，生活便利。菜市场、超市等配套设施齐全，日常生活需求一应俱全。小区环境：合正方洲润园为全封闭式小区，绿化率高达40%，配备平台花园、楼顶花园和地面花园，环境优美。小区内设有游泳池、跑道等体育设施，物业费4.5元/㎡，物业公司为深圳市合正物业服务有限公司，管理规范，居住舒适。交通出行：房源距离3号线吉祥站仅260米，出行便捷。小区周边公交站点密集，包括吉祥地铁站、金地龙城中央西等，交通网络发达，方便日常通勤和外出。户型格局：该房源为5室2厅2卫1厨1阳，建筑面积143.18㎡，套内面积115.14㎡，得房率80.42%。户型方正，南北朝向，采光通风良好，动静分

小区在售房源(25套）查看